Appartement 2 chambres, 152 m²

Modica, Raguse (province)

Au coeur de Modica Alta, à deux pas de la cathédrale, Remax Italia propose à la vente un grand appartement dans un bâtiment historique

Lumière, espace et charme dans l'un des quartiers les plus authentiques de la ville baroque

Si vous recherchez un appartement spacieux, déjà habitable, dans une position privilégiée dans le centre historique de Modica Alta, cette proposition a tout ce dont vous avez besoin pour vous conquérir.
Idéal à la fois comme résidence privée et comme investissement touristique, la propriété vous accueille avec des pièces lumineuses, un mobilier soigné et une atmosphère d'histoire.

Localisation stratégique et prestigieuse à quelques mètres de la majestueuse cathédrale de San Giovanni Battista et à proximité des principaux services et attractions touristiques, cette propriété est située dans un quartier calme et privé, parfait pour ceux qui aiment vivre la ville avec discrétion et charme.
Principales caractéristiques

Surface totale de 152 m2 (145 m2 praticable à pied)
6,5 pièces: grand salon,
cuisine dînatoire,
2 chambres,
2 salles de bains, buanderie et deux salles de bain

Balcons panoramiques: accessibles depuis le salon et la chambre principale, idéales pour se détendre en plein air
Garage simple: confort et sécurité dans le centre historique
Cave privée : parfait comme garde-manger ou stockage
Chauffage avec climatisation et pas de charges de copropriété

Idéal pour vivre ou investir

L'appartement est prêt à vivre et meublé avec goût - une partie du mobilier est incluse dans le prix. La luminosité naturelle et la répartition des espaces rendent chaque pièce agréable et fonctionnelle.

Grâce à la proximité du cœur touristique de Modica, cette propriété représente également une formidable opportunité d'investissement: transformable en chambres d'hôtes ou maison de vacances, il peut générer des revenus immédiatement grâce à l'afflux continu de visiteurs attirés par les merveilles baroques et gastronomiques de la ville.

Une opportunité rare

Un appartement de cette taille, en bon état, dans un contexte historique et sans copropriété... c'est vraiment difficile à trouver. Les demandes de propriété dans cette région sont en croissance, ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir en personne le potentiel de cette splendide résidence.
Demandez-nous également comment il pourrait le faire s'il est transformé en structure touristique: les chiffres vous surprendront.