R$1 587 919
(248 000 €)
Maison de campagne 10 chambres, 545 m² Modica, Raguse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Dans une position dominante, à proximité du charmant parc archéologique et du moulin à eau - Musée de Cava d'Ispica, nous présentons à la vente une ancienne ferme en pierre avant 1950, immergée dans le calme et les couleurs typiques de la campagne modicane.
La propriété couvre plus de 45 000 mètres carrés de terrain, riche en végétation méditerranéenne, arbres centenaires et murs en pierres sèches qui encadrent une vue à couper le souffle.
La ferme se compose d'une partie résidentielle plus récente, avec 8 chambres et 2 salles de bains, et d'un espace d'origine avec des bâtiments ruraux, des écuries et des pièces en pierre, aujourd'hui à restaurer complètement mais avec un énorme potentiel de valorisation.
Une grande cour ancienne fait le centre de la structure, évoquant l'atmosphère authentique des fermes siciliennes, tandis qu'une terrasse panoramique offre une vue enchanteresse sur la campagne et les gorges de Cava d'Ispica.
La position stratégique, entourée par la nature mais à proximité du centre de Modica et des principaux points d'intérêt du Val di Noto, rend cette propriété parfaite pour ceux qui rêvent de créer une résidence privée de charme ou un établissement d'hébergement de luxe comme le relais, la ferme ou la station balnéaire.
Un lieu au charme authentique, où l'histoire, la nature et le silence se rencontrent, dans l'un des scénarios les plus évocateurs du sud-est de la Sicile.
Détails
- Type de bien
- Maison de campagne
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 545 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 2
- Terrain
- 4,5 ha
- Classe énergie
- Référence
- 40001107-26
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 11.3 km
- Hôpital
- 6.8 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Côte
- 13.8 km
- Station de ski
- 76.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.6 km - Boucherie
3.3 km - Épicerie - Di Raimondo
4.6 km - Boulangerie - Artigiana Biscotti
5.0 km - Centre commercial - La Fortezza
- Manger à l’extérieur
290 m - Café - Caffè del Parco
1.6 km - Restaurant - Al Vecchio Mulino
4.8 km - Fast-food - Pane Condito
6.9 km - Pub - Irish Pub
- Activités sportives
5.2 km - Centre sportif - Centro sportivo Green Club - omnisports
6.6 km - Salle de gym - Start
13.2 km - Centre équestre - Centro Equestre
30.8 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort
- Écoles
1.2 km - École - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Cava d'Ispica
11.8 km - Université
76.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 4.6 km - Pharmacie - Farmacia Michelica
- Vétérinaire
- 15.2 km - Vétérinaire
Informations sur Modica
- Altitude
- 296 m d’altitude
- Superficie
- 292.37 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 53370
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209 / 393275664448
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