R9 586 308 ZAR
(460 000 €)
Villa 4 chambres, 135 m² Modica, Raguse (province)
Caractéristiques
Descriptif
La villa ne se voit pas tout de suite. Il faut parcourir une petite route qui grimpe entre les murs en pierre et les rangées d’oliviers. Puis, tout à coup, elle s’ouvre devant les yeux comme une carte postale, encadrée par des arbres fruitiers, des caroubes séculaires et le doux parfum de la terre baignée par le soleil.
C’est une maison accueillante. Il vous rencontre avec la chaleur de la pierre ancienne, restaurée avec respect, et ce sentiment de paix que seuls certains endroits peuvent donner. Elle n’est pas ostentatoire, elle n’est pas prétentieuse : elle est authentique. Vraie comme un souvenir heureux.
À l’intérieur, la cheminée attend que quelqu’un allume le feu. Dans la grande cuisine en maçonnerie on entend encore l’écho des voix, des mains qui pétrissent, du four à bois qui cuit lentement. Tout sent la famille, les dimanches lents, le vin versé avec générosité.
Dans la cuisine extérieure d’un bâtiment annexe, l’air sent les braises et le bois. Là on rit, on écoute des histoires, on trinque à l’été et à la vie qui coule. Et quand la nuit tombe, avec des cigales en arrière-plan, il suffit de lever les yeux pour savoir que vous êtes au bon endroit.
Sous la véranda couverte, où le temps semble vraiment se dilater, on déjeune à l’ombre aux heures les plus chaudes, on lit un livre suspendu entre lumière et silence, on bavarde jusqu’à tard avec la brise qui caresse la peau. C’est un de ces endroits où même l’attente a un goût sucré.
Deux grandes chambres avec salle de bains avec entrée privée semblent conçues pour ceux qui arrivent et ne veulent plus repartir. Ou pour ceux qui, de temps en temps, ont besoin de leur propre coin.
Et puis il y a le jardin. Ce n’est pas n’importe quel jardin : c’est une petite oasis. Chaque arbre, chaque plante raconte quelque chose. Et si vous vous arrêtez en silence, vous pouvez entendre le bruit de l’eau qui coule, là-dessous, du vieux puits ramené à la vie, qui désaltère la terre et garde la mémoire du temps passé.
Cette villa ne se visite pas. On la vit. Et quand tu pars - si tu pars - tu te rends compte que quelque chose est resté avec toi. Une odeur, une image, une sensation. Comme une promesse de retour.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- À rénover partiellement
- Surface habitable
- 135 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 7 640 m²
- Jardin
- 710 m²
- Classe énergie
- Référence
- V003227
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 11.9 km
- Hôpital
- 11.3 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Côte
- 18.2 km
- Station de ski
- 71.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
4.3 km - Épicerie - Pozzo Cassero
4.4 km - Boucherie
5.1 km - Boulangerie - Panificio Caruso
5.1 km - Pâtisserie - Dolce Arte
- Manger à l’extérieur
3.4 km - Café - Bar Adamo
4.3 km - Restaurant - Torre Palazzella
4.8 km - Glacier - Dolcemente
4.8 km - Fast-food - Food 102
- Activités sportives
3.4 km - Centre sportif - Stadio comunale Emanuele Tantillo - football
11.4 km - Salle de gym - Start
14.7 km - Centre équestre - Centro Equestre
30.0 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
- Écoles
3.3 km - École - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Gianforma Infanzia
11.8 km - Université
71.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 4.8 km - Pharmacie - Farmacia Vindigni
- Vétérinaire
- 18.3 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa
Informations sur Modica
- Altitude
- 296 m d’altitude
- Superficie
- 292.37 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 53370
Contacter l’agence
Corso Martiri 173, Trento, Trento
+39 0461 1636639
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