315 000 €
Maison individuelle 4 chambres, 254 m² Modica, Raguse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Situé sur le charmant Corso Umberto, ce splendide appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au cur du charme baroque de Modica. L'appartement, soigneusement rénové, s'étend sur 193 m² et bénéficie d'espaces extérieurs raffinés, dont un balcon panoramique donnant sur le centre historique et une charmante cour avec un jardin privé de 185 m².
Ce qui rend cette propriété encore plus exclusive, ce sont trois dammusi caractéristiques : deux déjà rénovés (28 m² et 18 m²) et parfaits comme chambres d'hôtes ou mini-suites indépendantes ; le troisième, de 43 m², peut être personnalisé à votre goût.
L'appartement conserve des plafonds voûtés, des fenêtres à isolation thermique de haute qualité et d'élégantes portes laquées. Un garage pratique, directement relié à la maison et accessible depuis la rue arrière, complète les prestations de la propriété : un atout rare et précieux pour une maison en plein cur de la ville.
Grâce à son agencement, ses espaces de vie indépendants et son emplacement central, la propriété est idéale à la fois comme charmante résidence privée et pour la création d'une entreprise hôtelière haut de gamme.
Détails
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 254 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- 40001121-4
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 16.2 km
- Hôpital
- 2.0 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Côte
- 15.1 km
- Station de ski
- 77.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
200 m - Pâtisserie - La Bottega del Cioccolato
240 m - Épicerie - Conad
270 m - Boucherie - Madonna delle Grazie
340 m - Boulangerie - Panificio San Giuseppe
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Café - Bon Ton
< 100 m - Restaurant - Manu Manu
< 100 m - Fast-food - Momò
320 m - Pub - Irish Pub
- Activités sportives
1.7 km - Centre sportif - athlétisme
2.9 km - Salle de gym - Start
7.3 km - Centre équestre - Centro Equestre
23.7 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort
- Écoles
250 m - École - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Santa Marta
7.9 km - Université
78.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- < 100 m - Pharmacie - Farmacia Floridia
- Vétérinaire
- 10.2 km - Vétérinaire
Informations sur Modica
- Altitude
- 296 m d’altitude
- Superficie
- 292.37 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 53370
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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