Villa 3 chambres, 190 m²

Modica, Raguse (province)

Villa individuelle avec piscine à Marina di Modica - À seulement 1 km de la mer
A la recherche d'une résidence exclusive loin du chaos, mais proche de la mer ?
RE / MAX dispose à la vente d'une villa individuelle qui allie confort moderne, espaces généreux et la magie authentique de la côte de l'Iblea.
Principales caractéristiques
. intérieur de 90 m2 avec grand espace de vie ouvert et cuisine ouverte
. 3 chambres lumineuses
. Salle de bain principale + double service
. Sous-sol de 100 m2, déjà habitable, parfait comme sous-sol, espace de loisirs ou dépendance pour les invités
. Grandes vérandas couvertes pour les déjeuners et dîners en plein air, grande terrasse à l'entrée.
. Piscine privée, l'endroit idéal pour se détendre pendant les chaudes journées siciliennes
. Terrain de 1500 mètres carrés avec oliviers, fruits et un caroube centenaire, espace supplémentaire pour jardin, potager ou espace détente
Le confort et les équipements
. Système de chauffage pour une utilisation confortable toute l'année

Position stratégique
. À seulement 1 km des plages de Marina di Modica
. Dans un quartier privé et calme, mais pratique pour tous les services
. Contexte naturel et authentique, loin du tourisme de masse

Pourquoi choisir cette villa ?
Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent:
Une résidence d'été exclusive, loin de la confusion typique des stations balnéaires les plus fréquentées Une première maison accueillante et fonctionnelle, également idéale pour les jeunes couples qui veulent vivre près de la mer
Un investissement de valeur à transformer en maison de vacances ou établissement d'hébergement de charme

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Votre coin de paradis à Marina di Modica vous attend !

Version anglaise

Detached Villa avec piscine privée à Marina di Modica - Juste 1 km de la mer!
Are you looking for an exclusive résidence away from the crowds yet close to the beach?
RE / MAX présentez une charmante villa pour le sel, le confort moderne, le salon général, et le charme authentique de la côte sud de la Sicile.
Key Features
. 90 m2 d'espace intérieur avec un espace de vie ouvert et kitchen zone
. 3 spacious bedrooms
. 1 salle de bain principale + salle de bain supplémentaire
. 100 m2 de base, au rez-de-chaussée habitable - parfait pour une taverne, une salle de loisirs, ou quarters d'hôtes
. Grande véranda couverte idéale pour le divertissement extérieur et l'entertainment
. pool privé de swimming, parfait pour se détendre pendant le warm sicilien summers
. 1 500 m2 d'espace ouvert pour un gardien, une orcharde, ou une zone de détente
Comfort & Facilities
. Système d' Heating for year-round confort
. Independent water supply with private well
Premier emplacement
. Only 1 km de la plage de sable de Marina di Modica
. Peaceful and private setting, yet close to all esential services
. Surrounded by nature, away from mass tourism hotspots

Why choose this villa?
< Perfect as an exclusive summer résidence, away from the noise and crowds
< An ideal first home for young coupons wishing to live by the sea
< A smart investment opportunity for a holiday home or boutique rental property

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Your private paradise in Marina di Modica awaits!