24 000 €
Local commercial , 45 m² Modica, Raguse (province)
Descriptif
Zone Santa Teresa - Coeur artisanal et commercial de la ville
RE / MAX propose à la vente un espace commercial de 45 m2, situé dans le quartier caractéristique et animé de Santa Teresa, dans le centre historique de Modica Alta.
Un espace historiquement voulu pour l'artisanat et le petit commerce, aujourd'hui de plus en plus apprécié pour des activités créatives et de niche.
Principales caractéristiques:
. Surface: 45 m2
. Entrée indépendante avec grande ouverture face à la route
. Environnement intérieur polyvalent et facilement adaptable
. Salle de bain et point d'eau présents
Parfait pour :
. Laboratoire artisanal (céramique, travaux locaux, etc.)
. Exposition pour produits typiques ou artistiques
. Petit showroom ou bureau créatif
. Point de vente pour les activités locales
. Investissement à revenu dans la zone touristique
Forces:
. Emplacement central et facilement accessible
. Contexte d'une forte identité culturelle et historique
. Zone en constante croissance et valorisation
. Faible coût d'exploitation et d'entretien
Modica Alta est l'une des destinations les plus fascinantes du sud-est de la Sicile, une étape obligée pour les touristes et les amateurs d'art baroque, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui veulent démarrer ou agrandir une petite entreprise dans un contexte authentique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- Référence
- 40001077-79
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 16.8 km
- Hôpital
- 3.0 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Côte
- 16.0 km
- Station de ski
- 76.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
110 m - Boulangerie - Panificio Regina Constanza
130 m - Épicerie - Santa Teresa
240 m - Boucherie
250 m - Pâtisserie - Pasticceria Fede
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - Sorsi e Morsi
< 100 m - Café - One Cafè
110 m - Fast-food - Rosticceria Caccamo
720 m - Pub - Irish Pub
- Activités sportives
850 m - Centre sportif - Pala Moak - escrime
3.8 km - Salle de gym - Start
6.7 km - Centre équestre - Centro Equestre
23.9 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort
- Écoles
150 m - École - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Santa Teresa
6.9 km - Université
77.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 110 m - Pharmacie - Farmacia Guccione
- Vétérinaire
- 11.1 km - Vétérinaire
Informations sur Modica
- Altitude
- 296 m d’altitude
- Superficie
- 292.37 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 53370
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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