Local commercial , 67 m²

Modica, Raguse (province)

Local commercial à vendre - 67 m2 au cœur de Modica Alta
Zone Santa Teresa - Centre historique, Modica Alta
RE / MAX propose à la vente un espace commercial intéressant de 67 m2, situé dans le quartier historique et animé de Santa Teresa, un cœur battant de Modica Alta. Une zone à forte vocation artisanale et commerciale, idéale pour créer de nouveaux projets d'entreprise.
Actuellement utilisé comme bar / table chaude, le restaurant se prête à de multiples usages grâce à sa position stratégique et à la distribution fonctionnelle interne.
Principales caractéristiques:
. Surface intérieure: 67 m2
. Entrée directe depuis la rue avec une bonne visibilité
. Salle de bain et point d'eau
. Présence d'un conduit de fumée (à vérifier)
. Environnements personnalisables selon les besoins
Idéal pour:
. Réouverture comme bar, cafétéria ou restaurant
. Atelier artisanal ou atelier de création
. Commerce de détail, point de vente ou show-room
. Espace d'exposition ou bureau professionnel
. Activités liées au tourisme, compte tenu de la proximité de parcours historiques et culturels
Avantages:
. Position centrale et passage piétonnier
. Quartier en croissance, attrayant pour les résidents et les visiteurs
. Inséré dans un contexte authentique et culturel
. Excellent potentiel d'investissement et de revenu
Modica Alta est l'une des destinations les plus fascinantes du sud-est de la Sicile, le site du patrimoine mondial de l'UNESCO, très fréquentée par les touristes et les amateurs d'art baroque. Cette pièce est une opportunité concrète pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise ou investir dans une zone authentique et dynamique.
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