Maison individuelle 2 chambres, 310 m²

Modica, Raguse (province)

Cette élégante maison Art Nouveau, agrémentée de détails architecturaux raffinés et intemporel, est située au cœur du centre historique de Modica. La maison dispose d'une entrée indépendante sur une grande cour privée, divisée en plusieurs zones et également accessible par une entrée commune.

L'unité indépendante est située au premier étage d'un prestigieux bâtiment historique, qui faisait autrefois partie du célèbre Palazzo De Leva. A l'intérieur, les plafonds décorés de fresques du XIXe siècle, les portes d'origine conçues par l'architecte Ernesto Basile et les sols d'époque, agrémentés de cadres en parquet, confèrent aux pièces une élégance unique. Le salon lumineux et accueillant comprend un grand salon, une cuisine avec cellier en mezzanine, une salle à manger, un deuxième salon et une salle de bain de service. La zone nuit se compose de deux chambres: une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain en suite, avec douche et jacuzzi, et une deuxième chambre, également grande, avec une mezzanine qui abrite un troisième lit double. L'aménagement des espaces permet, si nécessaire, d'obtenir une troisième chambre transformant l'un des salons en une chambre double confortable. La propriété comprend une charmante terrasse avec un sol en pierre d'origine et deux balcons, d'où vous pourrez profiter d'une vue splendide sur le centre historique de Modica et la tour de l'horloge. Une autre valeur ajoutée est le garage privé, qui permet d'accéder de l'intérieur.

La propriété a fait l'objet, en 2007, d'une consolidation antisismique et d'un réaménagement énergétique avec isolation; il est également équipé de systèmes de chauffage et de refroidissement indépendants. Situé dans une position privilégiée dans la ville baroque de Modica, la propriété est à seulement 75 minutes de l'aéroport de Catane, à 25 minutes du port de Marina di Ragusa et à 20 minutes du port de Pozzallo. De plus, en quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les célèbres plages de Marispica et Sampieri.