Villa 3 chambres, 122 m²

Modica, Raguse (province)

VILLA DANS UNE ZONE CONFIDENTIELLE AVEC TERRASSE ET TERRAIN PROSPICENT SUR LA BASSE MODIQUE
Cette charmante villa située dans un endroit calme et privé, au-dessus de Modica Bassa - accessible en quelques minutes avec scooter ou petite voiture - surplombe un grand terrain de 13000 m2 presque entièrement clôturé et avec des oliviers, à disposition à volonté en créant des espaces de loisirs, sportifs ou pour la culture de légumes, selon vos besoins. Un contexte de nature qui vous donne un sentiment de paix et de sérénité.
La maison construite dans les années 90 est surélevée du sol. L'entrée vous emmène par une grande terrasse dans l'appartement de 115 m2 qui vient d'être entièrement rénové et est libre de rosée.
De l'entrée spacieuse et lumineuse, vous trouverez à droite une cuisine et à gauche un grand salon. Plus loin coin nuit avec 3 chambres et une salle de bain.
Un escalier escamotable vous mène au grenier, également utile comme débarras.
A l'extérieur grand espace de stationnement
Climatisé avec climatiseurs, il dispose également d'une chaudière pour l'eau chaude de dernière génération, et est également équipé d'un chauffage indépendant avec des radiateurs déjà installés.
Sa position géographique vous permet de vivre une vie isolée de la confusion et de la circulation urbaine et en même temps de rejoindre la prestigieuse zone touristique de Modica Bassa le long de la route historique ou de rejoindre le centre commercial de Modica Sorda en quelques minutes.
À seulement 10 km, nous trouvons ensuite les magnifiques plages de Pozzallo, ou Sampieri ou Marina di Modica.
Convient également comme investissement touristique.




La propriété comprend trois places de parking non couvertes, garantissant toujours un parking pour les habitants et les invités.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette splendide villa, parfaite pour ceux qui veulent une solution de logement confortable et immergée dans le calme.