Villa 3 chambres, 122 m²

Modica, Raguse (province)

Villa élégante avec terrasse panoramique et grand terrain - dans une zone réservée au-dessus de Modica Bassa

Immergé dans le calme d'un quartier résidentiel de villas, dans un endroit calme et privé, cette charmante propriété est située juste au-dessus de Modica Bassa, accessible en quelques minutes par une charmante route historique.
Un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans la paix de la campagne sicilienne, tout en restant très proche des services et du centre historique de Modica.

La maison donne sur un terrain d'environ 13 000 m2, presque entièrement clôturé et agrémenté d'oliviers et de végétation méditerranéenne. Un espace vert à personnaliser à votre guise - pour créer des espaces de loisirs, des espaces de détente ou de petits jardins privés.

La propriété

Construit dans les années 90 et récemment entièrement rénové, la maison est prête à être habitée.
Il est de plain-pied et offre 115 m2 intérieurs répartis comme suit:

Grand hall d'entrée lumineux avec accès à la terrasse principale;

Cuisine avec vue sur la verdure;

Séjour spacieux idéal pour recevoir des invités;

Coin nuit avec trois chambres et une salle de bain;

Solaire accessible par un escalier escamotable, parfait comme stockage.

A l'extérieur, parking pratique pour trois voitures.
La maison est équipée de la climatisation, d'une chaudière de dernière génération et d'une préparation pour le chauffage indépendant avec des radiateurs déjà installés.
Emplacement et style de vie

L'emplacement est vraiment stratégique: dans une zone privée mais non isolée, à quelques minutes de:

Le centre de Modica Bassa et ses rues baroques renommées;

Le quartier Modica Sorda, avec commerces et services;

Les belles plages de Marina di Modica, Sampieri et Pozzallo, à seulement 10 km.

Un refuge parfait pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature et le confort, ou un investissement touristique de rendement certain.
En bref

Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, où vous pourrez profiter pleinement de l'atmosphère authentique de la Sicile baroque - entre mer, culture et paysages enchanteurs.
Une villa entourée de sérénité, à deux pas du charme de Modica Bassa.