220 000 €

Ferme , 200 m²
Modica, Raguse (province)

Ferme à Modica
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Caractéristiques

Descriptif

Nous proposons à la vente une propriété composée d'une construction rurale typique en pierre d'une superficie d'environ 200 mètres carrés et d'environ 7,5 hectares de terrain utilisé comme oliveraie principalement. Nous sommes à Frigintini, un hameau rural de la municipalité de Modica, le centre d'une pièce importante et névralgique de l'économie agricole de la région d'Ibleo.
La structure, bien qu'ayant besoin de travaux de rénovation, conserve intacts tous ses éléments caractéristiques de l'époque, garantissant ainsi un charme rustique authentique, pour la mezzanine en bois, la toiture avec tuiles, paille et bois apparent, les caractéristiques mangeoires en pierre, le sol encore avec des galets polis.
Cette ferme offre une excellente opportunité de personnalisation pour créer la maison de campagne de vos rêves.
Le bâtiment est situé sur un premier fossé de terrain d'env. 30 000 avec plantation d'arbres fruitiers et d'oliviers comme le veut la tradition locale. Devant la ferme, il y a un entrepôt d'environ 80 mètres carrés qui sert d'abri pour les outils et les véhicules agricoles.
La propriété comprend également un petit local technique où le moteur est situé pour le fonctionnement du système d'eau.
Au total, le terrain est d'environ 75 000 mètres carrés avec une production active d'huile certifiée, en plus de la présence de nombreux caroubiers et amandiers.
La position stratégique à quelques kilomètres de Modica et de ses attractions touristiques la rend idéale à la fois comme résidence privée et comme opportunité d'investissement dans le secteur touristique rural. Contactez-nous pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour visiter cette ferme incontournable à vendre à Modica.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    200 m²
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    40001038-143

Distance de:

  • Aéroports

    65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    148.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transport en commun

    9.0 km - Gare - Ragusa Ibla

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    14.6 km
  • Hôpital
    9.5 km - Ospedale Maria Paternò Arezzo
  • Côte
    20.0 km
  • Station de ski
    70.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    2.4 km - Boulangerie - Panificio Caruso

    2.4 km - Boucherie - Macelleria Aziendale Caccamo

    2.6 km - Supermarché - Conad

    2.6 km - Pâtisserie - Dolce Arte

  • Manger à l’extérieur

    1.3 km - Café - Bar Adamo

    1.8 km - Restaurant - Il Valentino

    2.2 km - Glacier - Dolcemente

    2.3 km - Fast-food - Food 102

  • Activités sportives

    2.3 km - Centre sportif - Stadio comunale Emanuele Tantillo - football

    11.1 km - Salle de gym - Start

    12.5 km - Centre équestre - Centro Equestre

    30.8 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

  • Écoles

    1.3 km - École - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Gianforma Infanzia

    9.3 km - Université

    70.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Pharmacie
    2.2 km - Pharmacie - Farmacia Vindigni
  • Vétérinaire
    19.7 km - Vétérinaire

Informations sur Modica

  • Altitude
    296 m d’altitude
  • Superficie
    292.37 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    53370

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