Appartement 2 chambres, 243 m²

Modica, Raguse (province)

Élégance historique dans le cœur de Modica

Au coeur battant de Modica, à quelques pas de la majestueuse cathédrale de San Giorgio, il y a un charmant appartement au premier étage prêt à briller avec une restauration habile. Cette propriété de 180 mètres carrés offre de grands espaces polyvalents, qui promettent de devenir une résidence au style unique et raffiné, parfaite pour ceux qui veulent vivre immergé dans le charme intemporel de l'une des villes les plus fascinantes de Sicile.


L'appartement bénéficie d'une vue panoramique qui améliore la beauté du paysage modique et inonde de lumière naturelle chaque pièce. L'aménagement intérieur comprend une entrée confortable, un grand salon, une cuisine fonctionnelle et un élégant salon, ainsi que deux chambres, un bureau et deux salles de bains. Ces espaces, encore à restaurer, offrent la possibilité de créer un environnement de vie qui reflète les besoins et le goût personnel du futur propriétaire, combinant le confort moderne et le charme historique.


Pour compléter la propriété, il y a un sous-sol caractéristique dammuso de 43 m2, qui ajoute valeur et unicité à l'offre. Cet espace, typique de la tradition sicilienne, représente un potentiel précieux à exploiter à la fois comme cave et comme zone multifonctionnelle, adaptable à différents besoins. Son atmosphère ancienne et intime vous invite à être redécouverte et personnalisée selon vos souhaits.

Le charme d'une restauration sur mesure

L'appartement dispose également d'un petit grenier d'environ 20 mètres carrés, qui peut être transformé en un espace créatif ou un refuge privé. De plus, un petit jardin complète la propriété, donnant un coin de verdure privé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ce jardin est idéal pour ceux qui aiment cultiver des plantes ou simplement pour ceux qui veulent une oasis personnelle dans la ville.


Non seulement cette propriété a besoin d'une restauration pour mettre en lumière son potentiel historique et architectural, mais c'est aussi une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent à construire une maison qui reflète leur personnalité et leur style de vie. Située dans une position privilégiée et équipée d'éléments au caractère authentique, cette maison est une toile blanche prête à devenir une nouvelle opération prestigieuse. Pour ceux qui veulent faire de Modica leur propre maison, c'est une opportunité vraiment spéciale.