Local commercial , 87 m²

Modica, Raguse (province)

A vendre dans la zone centrale de Modica Alta, à proximité du célèbre cinéma Aurora, nous proposons un espace commercial de 87 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en excellent état.
Pour le moment, la chambre est louée comme atelier de coiffure et dispose d'une location régulière.
À l'intérieur, il se compose de deux pièces, un espace idéal pour les activités commerciales et une salle de bains.
La présence d'une vitrine sur rue permet une bonne visibilité et rend la pièce accueillante pour les passants.
La superficie totale de 87 mètres carrés est divisée entre le rez-de-chaussée et la mezzanine, pour un total de 72 mètres carrés praticables à pied.
Cela offre de grandes possibilités d'utilisation et d'exploitation des espaces intérieurs.
L'état de conservation de la propriété est excellent, grâce à un entretien soigné et à la rénovation récente des systèmes.
De plus, le chauffage est autonome et alimenté au gaz naturel, garantissant un confort élevé et une efficacité énergétique accrue.
L'espace commercial est situé dans une zone stratégique et bien desservie, idéale pour les activités commerciales de différents types.
La position stratégique permet une utilisation dans divers domaines, du commerce à l'artisanat, et un éventuel changement d'utilisation pourrait permettre le démarrage d'une entreprise d'hébergement touristique telle que des chambres d'hôtes ou une maison de vacances.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent investir dans une propriété avec un excellent potentiel.