Villa 3 chambres, 450 m²

Modica, Raguse (province)

Dans la région de Sant'Elena de Modica Sorda, se trouve cette ancienne ferme d'une superficie totale d'environ 450 m2 de bâtiments en position dominante, équipée de nombreux bâtiments habitables, écuries et entrepôts de récolte, datant de 1820. Modica a une ambiance sicilienne traditionnelle et est située dans le sud-est de la Sicile, à quelques minutes en voiture des belles plages de la côte sud-est de l'Italie.



Regardez la vidéo pour obtenir immédiatement un aperçu exact de l'extérieur et de la taille de cette propriété: https://youtu.be/Ghha966o4yc Vidéo intérieure: https://youtu.be/Beugff_z2rI



Dans cette ferme, il y a des terres d'env. 1 hectare. Une rénovation habile a été effectuée en 2017 pour préserver le charme et la beauté des bâtiments. La grande cour est délimitée en interne par des murs en pierre sèche typiques. Les 3 bâtiments de cette ferme sont disposés en fer à cheval, et la rénovation, en partie encore à finir (environ 220 m2). Cela laisse à tout acheteur potentiel la possibilité d'ajouter sa propre marque.



Les rénovations à ce jour ont été réalisées par des artisans siciliens experts, sur la base d'un projet d'un architecte local très renommé. La rénovation a amélioré les caractéristiques d'origine typiques, la pierre de Modica blanche et le bois sont un véritable délice. Un bâtiment en particulier, la villa d'env. 155 m2, entièrement rénové, de plain-pied dispose de grandes fenêtres donnant sur la campagne sicilienne qui est vraiment enchanteresse.



Ces bâtiments typiques de la campagne de Modica ont un charme irrésistible et leur particularité est qu'ils profitent de l'intimité, d'un panorama et d'une vue unique, mais étant très proches de la ville avec tous ses services. La campagne de Modican se caractérise par un réseau dense de "murs en pierre sèche" qui délimitent les parcelles de terrain. Ils sont parsemés de majestueux caroubiers, d'oliviers et de poires piquantes et offrent des paysages vraiment évocateurs.



L'emplacement convient également à l'accueil, en tant que possible entreprise d'agritourisme élégante. Il serait possible de construire une piscine et un spa unique, sous réserve des autorisations appropriées.



Modica, une ville baroque du Val di Noto, est située au sud-est de la Sicile (est de la Sicile) et fait partie des villes du patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2002. Célèbre pour son grand patrimoine artistique et culturel ainsi que sa gastronomie. Considérez que l'Encyclopédie Treccani définit Modica comme "la ville la plus unique d'Italie après Venise". C'est une ville d'origine néolithique, capitale d'un ancien et puissant comté, qui dispose d'un riche répertoire de spécialités gastronomiques, ainsi que d'un grand patrimoine artistique et culturel. Aujourd'hui, il est surtout connu pour la production de chocolat typique d'origine aztèque.



Le centre historique de la ville, entièrement reconstruit à la suite du tremblement de terre de 1693, est certainement très suggestif. Aujourd'hui, marcher dans les rues de Modica signifie faire un voyage imprégné d'histoire parmi les bâtiments baroques tardifs, les églises avec des marches majestueuses et de grands chefs-d'œuvre. De la plume d'Andrea Camilleri est née l'un des personnages les plus aimés du genre détective, qui est devenu le protagoniste d'une série télévisée réussie. Nous parlons de Montalbano, le commissaire de police droit et plein d'esprit qui traverse les paysages extraordinaires du Val di Noto, dans l'est de la Sicile.



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