Maison individuelle 1 chambre, 620 m²

Modica, Raguse (province)

Au cœur fascinant de Modica Alta, RE / MAX dispose à la vente d'un prestigieux bâtiment historique situé sur la Piazza San Giovanni.
Cette propriété, située dans une zone riche en traditions et en histoire, est entourée d'un tissu résidentiel dynamique et d'activités commerciales animées, juste à côté de la majestueuse église de San Giovanni Evangelista, ce bâtiment représente une référence de grande valeur culturelle.
Le bâtiment offre une vue panoramique à couper le souffle sur le centre historique de Modica dal Belvedere, connu sous le nom de Pizzo, d'où le panorama enchanteur met en valeur le charmant réseau routier médiéval et les maisons traditionnelles caractéristiques, ce qui en fait un lieu unique.
La propriété est répartie sur trois niveaux, chacun racontant une histoire d'élégance et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux indépendants donnent directement sur la place, offrant une opportunité unique pour les activités commerciales dans une position privilégiée, le hall d'accès à la maison civile avec sa majestueuse porte principale invite à l'intérieur du bâtiment, offrant un sentiment de grandeur et d'histoire.
Sur le côté droit du bâtiment, il y a une pièce qui peut être utilisée comme garage, idéale pour un parking privé ou un espace de stockage supplémentaire.
Sur le côté gauche, une entrée secondaire extérieure offre un accès discret et fonctionnel à la maison. En entrant par la porte principale, vous accédez à quelques débarras, autrefois également utilisés comme chaufferie et communiquant avec l'entrée latérale secondaire.
L'escalier élégant et pratique mène au premier étage, où vous êtes accueilli par un grand espace d'entrée élégant et au charme historique, trois grandes pièces avec balcon, offrent une vue splendide sur la place principale, vous permettant de profiter de la vivacité et de la beauté du cœur de Modica Alta.
A l'arrière, une grande pièce utilisée comme salle à manger, parfaite pour accueillir des moments conviviaux dans une atmosphère d'autrefois, est accompagnée de trois chambres, deux salles de bains et une cuisine, l'escalier intérieur maintient la continuité et l'harmonie des espaces, menant au deuxième étage.
Le deuxième étage réserve d'autres surprises avec deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou d'études privées, ainsi qu'un service supplémentaire. Deux débarras offrent des zones de stockage spacieuses ou des zones de développement potentielles, tandis qu'une grande véranda avec vue panoramique est un lieu enchanteur pour se détendre et profiter de la vue extraordinaire.
L'espace mansardé, en partie praticable, offre d'autres possibilités d'utilisation, parfaites pour ranger des objets ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Ce bâtiment représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement riche en histoire et beauté, avec toutes les commodités modernes à portée de main. La position stratégique et la magnificence des espaces intérieurs font de cette propriété une proposition irrésistible pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial à Modica Alta.
Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire d'un morceau d'histoire.
Contactez-nous pour une visite et laissez-nous enchanter par ce joyau architectural.