Villa 3 chambres, 172 m²

Ispica, Raguse (province)

Cette belle maison individuelle à 50 mètres de la mer est située dans le quartier de Santa Maria del Focallo, à Ispica, l'un des endroits les plus célèbres de la côte sicilienne.
Rénové en 2010, avec rénovation des systèmes d'électricité et d'eau conformément à la loi, parquet intérieur et extérieur; tous les anciens luminaires (même les fenêtres coulissantes de la véranda) ont été remplacés par des luminaires de l'entreprise Metra qui garantissent une isolation thermique et sonore totale; De plus, la propriété dispose d'un puits avec une foreuse reliée aux services sanitaires et à l'irrigation du jardin, les anciens climatiseurs ont été remplacés par de nouveaux depuis 2024 et reliés à un revêtement photovoltaïque de 3 KW avec de bonnes économies d'énergie ainsi que des panneaux solaires pour la distribution d'eau chaude. Les murs extérieurs sont isolés thermiquement et acoustiquement avec des cavités en laine de roche. il est dans un excellent état de conservation, prêt à être habité.
Avec un total de 172 mètres carrés, cette villa offre de grands espaces pour vivre confortablement.
À l'intérieur, il y a 10 chambres dont 3 chambres, salon avec cheminée (avec système canalisé pour la diffusion de l'air chaud dans les pièces) et cuisine, cellier avec mezzanine, kitchenette, antivéranda donnant accès à un grand salon avec sol en terre cuite de Faenza avec fenêtres et deux vérandas confortables. La véranda avant offre un espace pour deux tables avec chaises, une bascule et deux transats. Le jardin arrière d'environ 180 mètres carrés peut être utilisé comme potager.
La cuisine est habitable et offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas pour la famille et les amis.
Comme ils ne sont pas meublés, les nouveaux propriétaires auront la possibilité de personnaliser les espaces à leur guise. La maison dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et de l'air frais de la campagne sicilienne.
Un jardin privé entoure la propriété, parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante.
Les futurs propriétaires disposeront de 6 places de parking non couvertes, ce qui facilitera l'accueil des amis et de la famille. La propriété est équipée d'un système d'alarme pour assurer la sécurité de ses habitants.
De plus, il y a un système de chauffage et de climatisation indépendant, garantissant un maximum de confort à chaque saison de l'année.
Un grenier complète cette propriété, fournissant un espace de stockage supplémentaire. Cette villa est libre à l'acte, garantissant une transaction sans heurts.
Avec sa grande taille, son emplacement calme et ses nombreux conforts, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Sicile.



Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison confortable et accueillante dans l'un des endroits les plus fascinants de la côte sicilienne.