Villa 4 chambres, 500 m²

Giarratana, Raguse (province)

Deux villas indépendantes avec vérandas panoramiques dans le calme de Giarratana

À Giarratana, dans un contexte paisible, réservé et immergé dans la nature, nous proposons à la vente une propriété composée de deux villas indépendantes avec un olivier, un terrain agricole et de vastes espaces extérieurs. Les deux unités résidentielles, construites entre 2005 et 2007, se distinguent par l’utilisation de matériaux de qualité, avec des menuiseries et des portes intérieures de prestige, des pièces bien réparties et des solutions conçues pour offrir confort, fonctionnalité et intimité. La première villa a une superficie d’environ 200 m² et dispose d’une véranda d’environ 90 m², idéale pour vivre en plein air, déjeuner en compagnie et profiter du calme du paysage environnant.

L’intérieur comprend une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, deux chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. La deuxième villa mesure environ 130 m², plus une véranda d’environ 70 m², et offre une distribution confortable et rationnelle avec une cuisine ouverte, un débarras, deux chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. Les deux habitations sont équipées du chauffage au gaz et la propriété dispose également d’une porte automatique et d’un système d’alarme, des éléments qui garantissent sécurité et praticité dans la gestion quotidienne.

Jeune oliveraie, terrain productif et grand potentiel d’investissement

Adjacent aux villas, et inclus dans la vente, se trouve un terrain d’environ 1,4 hectare avec une jeune oliveraie bien établie, composée de variétés siciliennes très appréciées telles que Nocellara Etnea, Nocellara del Belice, Messinese et quelques plants de Tonda Iblea, ainsi que des plantes ornementales qui enrichissent l’aspect paysager de la propriété. Le terrain abrite également de nombreux arbres fruitiers, notamment des pruniers, des pommiers, des nesples, des cerisiers, des figuiers de l’Inde et des mûriers, créant un contexte agricole authentique, productif et agréable à vivre en toute saison.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent deux habitations indépendantes dans la campagne sicilienne, idéales pour deux familles, pour une résidence principale avec maison d’hôtes, pour une structure d’accueil ou pour un investissement immobilier lié à la nature et à l’hospitalité. La présence de l’oliveraie, des vérandas généreuses, des grands espaces extérieurs et des deux unités résidentielles rend cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent allier confort de vie, production agricole et potentiel touristique dans l’une des régions les plus authentiques de la Sicile sud-orientale.