Maison individuelle 3 chambres, 117 m²

Comiso, Raguse (province)

Maison individuelle sur trois niveaux avec balcon donnant sur l'église de la Nunziata - prête à vivre
À Comiso, via Francesco Crispi 29, nous présentons une maison individuelle développée sur trois étages, avec une double exposition angulaire qui garantit une luminosité naturelle dans chaque pièce. Le balcon à l'étage supérieur offre une vue directe sur la majestueuse église de la Nunziata : un détail rare qui transforme chaque matin en un panorama unique.
Les intérieurs
La propriété se compose de 4,5 pièces réparties aux étages inférieur, premier et deuxième, pour une superficie totale d'environ 117 m². La distribution intérieure est fonctionnelle et pensée pour les familles : les espaces se répartissent entre la zone de jour, la zone nuit avec des chambres matrimoniales, deux salles de bains complètes et une cuisine. Grâce à l'exposition angulaire, la lumière naturelle entre abondamment tout au long de la journée, rendant les pièces aérées et agréables à vivre.
Finitions et installations
La propriété a fait l'objet d'importants travaux de mise à niveau et est en excellent état de conservation :
- revêtement de sol neuf dans toute la maison
- menuiseries extérieures neuves à double vitrage à coupe thermique, pour un meilleur isolation et une économie d'énergie
- portes intérieures neuves
- installation électrique révisée il y a environ 10 ans
Aucune intervention n'est nécessaire : on entre et on habite.
Données techniques
- Etages : rez-de-chaussée, premier et deuxième (aucun immeuble en commun, aucune charge de copropriété)
- Chauffage : individuel
- Classe énergétique : F (DPE disponible, numéro de certificat 018/2017)
- Pas d'ascenseur (structure indépendante)
L'immeuble et le contexte
Il s'agit d'une construction historique du centre de Comiso, solide et bien conservée. La propriété se développe verticalement, caractéristique typique des habitations du centre historique ragusain, avec la commodité de ne pas avoir à partager d'espaces ou de coûts avec d'autres copropriétaires.
Le quartier
Via Francesco Crispi se trouve au cœur de Comiso, à quelques pas des commerces, des bars, des écoles et de tous les principaux services du village. La position est pratique pour les déplacements quotidiens et permet de rejoindre à pied la plupart des points d'intérêt de la ville. Malgré sa centralité, la rue est calme et tranquille.
Pourquoi choisir cette maison
C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison individuelle au centre de Comiso, déjà rénovée dans ses composants principaux, sans charges de copropriété et avec un caractère esthétique authentique. Le prix de **55.000 €** en fait l'une des propositions les plus compétitives du marché local pour sa typologie et sa superficie.
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