Maison individuelle 2 chambres, 102 m²

Comiso, Raguse (province)

Maison indépendante au cœur du centre historique de Comiso, dans le quartier de San Leonardo.
Trois niveaux habitables, un petit balcon panoramique et une vue imprenable sur l'église de l'Annonciation, l'un des coins les plus suggestifs du village. Une opportunité concrète pour ceux qui recherchent le charme authentique de la Sicile baroque à un prix vraiment compétitif.
Répartition intérieure
La propriété se développe sur trois niveaux pour une superficie totale de 108 m², répartis en 5,5 pièces et 2 salles de bains :
- Rez-de-chaussée : entrée, une chambre et salle de bains
- Premier étage : deux chambres
- Deuxième étage : cuisine, WC et accès au petit balcon
L'état de conservation est bon, avec des conditions générales discrètes : la maison est prête à être habitée et se prête aussi bien à une utilisation immédiate qu'à de petites interventions de personnalisation selon votre goût. Caractéristiques typiques de la construction historique de Comiso, avec des pièces réparties sur plusieurs niveaux et une bonne habitabilité globale.
La valeur ajoutée : vue et petit balcon
Des étages supérieurs, on bénéficie d'une vue privilégiée sur l'église de l'Annonciation, un détail qui donne du caractère et de l'unicité à la propriété. Le petit balcon au deuxième étage est l'endroit parfait pour les journées d'été : dîners sous les étoiles, petits déjeuners en plein air et moments de détente immergés dans l'atmosphère du centre historique.
Données techniques
- Type : maison indépendante sur trois niveaux
- Superficie : 108 m²
- Pièces : 5,5
- Salles de bains : 2
- Charges de copropriété : inexistantes (propriété indépendante)
Quartier de San Leonardo, Comiso
L'un des quartiers les plus caractéristiques du centre historique, à quelques pas de :
- Piazza Fonte Diana et la mairie
- Églises historiques, palais nobles et ateliers d'artisans
- Bars et restaurants
Contexte calme mais vivant, idéal pour ceux qui souhaitent rejoindre à pied tout ce que le centre historique offre.
À qui convient-elle
- Familles ou couples à la recherche de leur première maison au centre à un prix abordable
- Investisseurs intéressés par une maison de vacances ou des locations de courte durée, en profitant de la position stratégique et du charme du village
- Amateurs de rénovation et de vie authentique sicilienne
Prix : 39 000 € - une proposition très compétitive sur le marché local pour la superficie, la position et le potentiel.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison !