$485 782 CAD
(303 500 €)
Maison de campagne 3 chambres, 800 m² Comiso, Raguse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Le parfum des agrumes envahit la cour en fer à cheval et un petit bruissement de feuilles accompagne chaque pas entre les murs en pierre: c'est ici, dans le quartier de Vigna dei Conti, qu'une ferme d'environ 800 mètres carrés appartenant à Gianbattista Melfi di Sant'Antonino attend de renaître. Il suffit de quelques minutes en voiture de l'aéroport "Pio La Torre" de Comiso - à seulement 6 km - car l'énergie frénétique du terminal se dissout, laissant place à la grande respiration de la campagne et à un horizon libre.
Sous le toit central, le trappet en pierre raconte le rythme lent des mulets qui meulent autrefois les olives; un peu plus loin, une fresque au plafond de style baroque sicilien tardif - probablement l'œuvre d'un décorateur ibleo actif à l'époque bourbonienne - ravit le regard avec ses couleurs encore vives. Chaque détail crie de l'authenticité et révèle un potentiel extraordinaire pour ceux qui rêvent de transformer la propriété en une station de charme, un wine relais ou une résidence représentative entourée par la nature.
Les surfaces ont besoin d'une restauration structurelle: ce qui apparaît aujourd'hui comme un défi se traduit demain par la liberté de projet et la plus-value, car aucune construction moderne ne peut reproduire l'âme de ces environnements. Imaginez des suites avec vue sur l'agrumes privé, des dîners de gala dans la cour éclairée par des flambeaux, des visites des caves Gulfi à huit kilomètres ou des promenades dans les coulisses baroques de Raguse Ibla à vingt kilomètres. Ici, il est possible de fusionner le confort international et le récit authentique sur un territoire qui attire chaque année un tourisme de plus en plus cultivé et curieux.
Si vous recherchez une rareté historique facilement accessible, capable de combiner l'hospitalité de qualité et le retour sur investissement, cette ferme est la page encore blanche où vous pouvez écrire le prochain chapitre de l'accueil sicilien. Laissez-vous guider au-delà de la porte en bois, écoutez l'écho des pas du basolato et montrez les invités qui trinquent au coucher du soleil avec l'Etna à l'horizon: Contactez-nous aujourd'hui, avant qu'un autre investisseur ne transforme ces pierres en une expérience unique.
Ferme historique à 800 mètres carrés avec cour et agrumeto à Pedalino, à 6 km de l'aéroport de Comiso. fresque baroque, trappe. Idéal pour charmante station balnéaire.
Détails
- Type de bien
- Maison de campagne
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 800 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 2 000 m²
- Classe énergie
- 117,83 kwh_m2
- Référence
- 40001109-8
Distance de:
- Aéroports
65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
149.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
183.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Sortie d’autoroute
- 40.6 km
- Hôpital
- 8.1 km - Ospedale Regina Margherita
- Côte
- 19.9 km
- Station de ski
- 57.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
430 m - Boulangerie - Panificio San Bosco
920 m - Boucherie
1.2 km - Supermarché - Coop
3.2 km - Épicerie
- Manger à l’extérieur
760 m - Restaurant - Lucky Luke
790 m - Café - Plaza Cafè
6.9 km - Fast-food - Corinic
8.4 km - Bar - Capolinea 24
- Activités sportives
370 m - Centre sportif
2.3 km - Centre équestre
9.1 km - Salle de gym - New Olimpia
19.9 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort
- Écoles
520 m - École - Istituto comprensivo Gesualdo Bufalino
17.9 km - Université - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
68.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 870 m - Pharmacie - Farmacia Albani
- Vétérinaire
- 9.0 km - Vétérinaire
Informations sur Comiso
- Altitude
- 209 m d’altitude
- Superficie
- 65.4 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 29978
Contacter l’agence
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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