Villa 4 chambres, 275 m²

Chiaramonte Gulfi, Raguse (province)

Un lieu où l'histoire perdure.
Il existe des propriétés qui peuvent être achetées.
Et puis il y a les maisons qui se transmettent de génération en génération.
Au cœur des monts Hybléens, à quelques minutes seulement de Chiaramonte Gulfi et de l'aéroport de Comiso, se dresse un domaine historique extraordinaire datant de la seconde moitié du XIXe siècle, niché au cœur de onze hectares d'oliveraie biologique plantée de la prestigieuse variété Tonda Iblea.
Un lieu rare, où l'architecture, la nature et la mémoire coexistent en parfait équilibre.
L'ensemble de la propriété s'articule autour d'une magnifique cour en pierre blanche, véritable cœur de la vie ancestrale. Ici, chaque bâtiment conserve son identité originelle et témoigne du travail, de la culture et des traditions de la Sicile rurale.
L'ancien moulin à huile d'olive est l'un des joyaux du domaine. Les meules, les pressoirs et les machines d'origine, parfaitement conservés, transforment ces lieux en un véritable musée dédié à l'art de la production d'huile d'olive.
Jouxtant la cour principale se trouve une seconde cour, plus intime et évocatrice, où trois anciennes écuries surplombent un splendide olivier, créant un espace plein de charme et d'intimité.
En déambulant entre les bâtiments, on découvre des témoignages architecturaux d'une valeur extraordinaire : une rare fenêtre à meneaux médiévale, d'anciennes meurtrières, une cheminée monumentale et une petite église privée donnant sur la cour, embellie par l'ombre d'un majestueux mûrier centenaire.
La résidence principale occupe tout le premier étage, soit environ 273 m² répartis sur un seul niveau.
Les chambres conservent leurs sols en pente d'origine, leur mobilier d'époque et un agencement élégant comprenant cinq chambres, quatre salles de bains, une cuisine intégrée et trois splendides terrasses panoramiques donnant sur les oliveraies, la pinède et la campagne hybléenne.
Au rez-de-chaussée, sur une superficie d'environ 600 mètres carrés, se trouvent l'ancien moulin à huile, neuf grandes pièces historiques, la cave et la maison du gardien.
Des espaces qui se prêtent à de multiples projets d'amélioration, tout en préservant le charme original de la propriété.
Le jardin intérieur, clos par le mur d'enceinte traditionnel, offre l'espace idéal pour la création d'une piscine ou d'un élégant espace de détente.
Le domaine est entouré de onze hectares d'oliveraies biologiques certifiées en pleine production, un élément qui ajoute une valeur économique et paysagère à l'ensemble du complexe.
Son emplacement est stratégique : niché dans la campagne paisible tout en étant parfaitement desservi, il se trouve à seulement dix minutes de l'aéroport de Comiso, à environ trente minutes des plages de Punta Secca et à quarante minutes de Marina di Ragusa.
Il ne s'agit pas simplement d'une résidence.
Il s'agit d'un patrimoine architectural susceptible de se transformer en une prestigieuse résidence privée, un hôtel-boutique raffiné, un relais de charme ou un hébergement exclusif, offrant aux hôtes une expérience authentique au cœur de la Sicile.
Une propriété conçue pour ceux qui ne recherchent pas seulement un logement, mais un lieu de vie...