350 000 €
Appartement 8 chambres, 120 m² Chiaramonte Gulfi, Raguse (province)
Caractéristiques
piscine
Descriptif
Baglio Caterina près de Comiso
Dans le sud-est ensoleillé de la Sicile, nous avons ici une propriété rustique très spéciale, composée de quatre unités résidentielles indépendantes, d'un grand entrepôt ou d'une écurie et d'un terrain d'environ. 10 000 mètres carrés.
La propriété
Baglio Caterina est situé au sud-est de la Sicile. L'histoire de cette propriété indique qu'il s'agit d'une ancienne école du milieu du 19ème siècle, qui a été divisée au fil du temps en ces différents bâtiments résidentiels. Le terrain sur lequel se trouvent ces maisons est presque au rez-de-chaussée et tout sauf un étage se trouve au rez-de-chaussée, ce qui les rend très adaptés aux personnes âgées ou handicapées. Le matériau de construction de cette propriété est la pierre blanche classique qui se trouve dans la région de Ragusa et que nous avons vu si souvent sur les beaux murs le long des routes de campagne.
La propriété se compose d'un grand terrain de 9000 mètres carrés, principalement planté d'oliviers (environ. 80 arbres) et arbres fruitiers. Devant les propriétés, il y a un terrain artificiellement éclairé d'environ 1000 mètres carrés avec des arbres et des plantes ornementales, une piscine non clôturée de 8 x 4 m, un grand garage, un cellier et un très grand bâtiment pouvant être utilisé pour stocker des outils ou comme serre. Les quatre unités de vie entièrement indépendantes sont divisées comme suit:
1. salon / cuisine spacieux + 2 chambres et deux salles de bains (l'une des deux chambres a un assez grand grenier qui peut être utilisé comme bureau ou chambre d'urgence et est accessible par un escalier confortable avec des balustrades).
La maison est divisée comme suit: la première chambre contient une grande cuisine / salon et dispose également d'une salle de bain avec douche. De cette pièce, vous pouvez continuer jusqu'au milieu de cette maison, où il y a actuellement un bureau et une galerie sur laquelle vous pouvez même vous tenir et où il y a actuellement aussi un lit. La troisième chambre est une grande chambre et il y a aussi un WC avec douche. Toutes les chambres ont accès par une grande porte-fenêtre au patio, sur lequel toutes les autres maisons donnent également un coup d'œil.
2. deux chambres et 1 salle de bain; la deuxième maison est située à l'angle de la cour; vous entrez dans cette maison et il y a une salle de bain avec douche, puis au centre de la maison une salle à manger avec une kitchenette et derrière elle une grande chambre fermée avec fenêtre
3. séjour/cuisine, deux chambres et une salle de bain. Cette unité du rez-de-chaussée dispose du chauffage central. Il y a un ancien poêle à bois juste à côté de la porte d'entrée. Même le propriétaire ne savait pas si ça fonctionnait encore. Une salle de bain avec douche mène à ce couloir. Nous entrons ensuite dans le pas très grand salon-cuisine, qui dispose également d'une table à manger pour quatre personnes. La pièce suivante est utilisée comme chambre, mais serait en fait idéale comme salon, car c'est un passage pour accéder à la grande chambre, où il y a actuellement quatre lits.
Dans une grande partie de cette maison, il y a de belles vieilles pierres de lave au sol.
4. Au premier étage (accessible par un escalier extérieur), un salon/cuisine, deux chambres, une salle de bain.
La quatrième unité est accessible par un escalier extérieur en pierre. Vous entrez dans cet appartement dans un couloir. De ce couloir, vous pouvez entrer dans la plus belle pièce de tout le complexe, c'est une chambre avec une grande fenêtre orientée à l'ouest, ce qui donne à la pièce beaucoup de lumière. Au milieu de cet appartement se trouve une sorte de cuisine-séjour, et il y a aussi une autre chambre et un WC avec douche. La particularité de cet appartement à l'étage supérieur est avant tout la belle structure du toit, où les cannes de bambou étaient délibérément laissées visibles. Le matériau typique du sol en pierre de lave est également utilisé ici.
Toutes les chambres sont entièrement meublées et disposent de radiateurs, certaines chambres disposent de la climatisation. La maison est équipée d'un téléphone et d'Internet et est habitable de suite.
Les oliviers produisent de l'huile très précieuse et recherchée (environ cent litres par an). Il y a des noyers, des pruniers, des orangers, des perchoirs, des mûriers, des figuiers, des poiriers piquants, des abricots, des pêchers, des médliers, des jujubiers, des citronniers, des grenades, des amandiers.
Derrière la première unité se trouve un hangar avec trois places de parking et un espace clôturé et couvert avec un chenil en brique pour un chien possible. Il y a un puits avec un approvisionnement inépuisable en eau et une très grande citerne en briques. Enfin, il y a un réservoir souterrain avec la possibilité de stocker 1000 mètres cubes de gaz, qui est nécessaire pour la préparation de l'eau chaude et le chauffage. La propriété est équipée d'un système d'alarme relié à la caserne de Carabinieri et dispose de 4 caméras de surveillance avec possibilité de surveillance à distance via smartphone. La porte principale est alimentée électriquement.
De l'autre côté de cette cour, il y a un magazzino qui pourrait parfaitement servir de débarras pour les vélos, les motos, etc.
Dans l'ensemble, l'ensemble du complexe est très bien entretenu et peut être occupé immédiatement.
Les environs
Comiso lui-même est à 7 km, d'ici il est env. 14 km de Ragusa. Des commerces sont disponibles à Chiaramonte Gulfi, à 4 km. Les habitants de la région travaillent principalement dans l'agriculture (vins et légumes) et l'artisanat (foyer, menuiserie et traitement du marbre).
Les municipalités voisines sont Chiaramonte Gulfi, Ragusa et Vittoria. Comiso dispose d'une gare sur la ligne Canicattì-Syracuse.
Dans l'Antiquité, Comiso (Greek: Kasmenai) était une colonie grecque. La ville a été fondée par Syracusans en 642 avant JC et a été détruite par les Romains en 212 avant JC. En 1693, la ville a été gravement endommagée par un tremblement de terre. Comiso a été reconstruit sur le même site.
Possibilités
Cette propriété est en fait exactement ce que la plupart de nos clients recherchent. Un rustico traditionnel à la campagne avec un terrain pas trop grand et beaucoup de paix et de calme. Compte tenu de l'emplacement, il est logique que cette propriété ne soit pas directement au bord de la mer, mais soit stratégiquement située au sud-est de la Sicile près de l'aéroport de Comiso; il est à environ 8 km de la ville de Comiso, ainsi que de Ragusa. La ville la plus proche est Chiaramonte Gulfi et est à environ 4 km. C'est également la distance au supermarché le plus proche.
À moins que vous ne vouliez aller à Ragusa, la zone est relativement plate, ce qui rend facile de se déplacer à vélo. La mer est accessible en 30 minutes environ. Comme vous pouvez le voir sur les photos, la région est riche en végétation et a un climat chaud et équilibré toute l'année. Bien sûr qu'il fait chaud en été.
La piscine existante est une piscine hors sol et pourrait bien sûr être remplacée par une version plus agréable. Cependant, comme le sol est rocheux à cet endroit, une piscine hors sol est recommandée, dont il y a aussi de très belles versions.
Comme trois des quatre appartements sont au rez-de-chaussée, ce complexe serait également adapté aux personnes âgées. Trois appartements pourraient certainement être loués ici, le potentiel est certainement là. Cette propriété convient à la vie toute l'année.
Dans le sud-est ensoleillé de la Sicile, nous avons ici une propriété rustique très spéciale, composée de quatre unités résidentielles indépendantes, d'un grand entrepôt ou d'une écurie et d'un terrain d'environ. 10 000 mètres carrés.
La propriété
Baglio Caterina est situé au sud-est de la Sicile. L'histoire de cette propriété indique qu'il s'agit d'une ancienne école du milieu du 19ème siècle, qui a été divisée au fil du temps en ces différents bâtiments résidentiels. Le terrain sur lequel se trouvent ces maisons est presque au rez-de-chaussée et tout sauf un étage se trouve au rez-de-chaussée, ce qui les rend très adaptés aux personnes âgées ou handicapées. Le matériau de construction de cette propriété est la pierre blanche classique qui se trouve dans la région de Ragusa et que nous avons vu si souvent sur les beaux murs le long des routes de campagne.
La propriété se compose d'un grand terrain de 9000 mètres carrés, principalement planté d'oliviers (environ. 80 arbres) et arbres fruitiers. Devant les propriétés, il y a un terrain artificiellement éclairé d'environ 1000 mètres carrés avec des arbres et des plantes ornementales, une piscine non clôturée de 8 x 4 m, un grand garage, un cellier et un très grand bâtiment pouvant être utilisé pour stocker des outils ou comme serre. Les quatre unités de vie entièrement indépendantes sont divisées comme suit:
1. salon / cuisine spacieux + 2 chambres et deux salles de bains (l'une des deux chambres a un assez grand grenier qui peut être utilisé comme bureau ou chambre d'urgence et est accessible par un escalier confortable avec des balustrades).
La maison est divisée comme suit: la première chambre contient une grande cuisine / salon et dispose également d'une salle de bain avec douche. De cette pièce, vous pouvez continuer jusqu'au milieu de cette maison, où il y a actuellement un bureau et une galerie sur laquelle vous pouvez même vous tenir et où il y a actuellement aussi un lit. La troisième chambre est une grande chambre et il y a aussi un WC avec douche. Toutes les chambres ont accès par une grande porte-fenêtre au patio, sur lequel toutes les autres maisons donnent également un coup d'œil.
2. deux chambres et 1 salle de bain; la deuxième maison est située à l'angle de la cour; vous entrez dans cette maison et il y a une salle de bain avec douche, puis au centre de la maison une salle à manger avec une kitchenette et derrière elle une grande chambre fermée avec fenêtre
3. séjour/cuisine, deux chambres et une salle de bain. Cette unité du rez-de-chaussée dispose du chauffage central. Il y a un ancien poêle à bois juste à côté de la porte d'entrée. Même le propriétaire ne savait pas si ça fonctionnait encore. Une salle de bain avec douche mène à ce couloir. Nous entrons ensuite dans le pas très grand salon-cuisine, qui dispose également d'une table à manger pour quatre personnes. La pièce suivante est utilisée comme chambre, mais serait en fait idéale comme salon, car c'est un passage pour accéder à la grande chambre, où il y a actuellement quatre lits.
Dans une grande partie de cette maison, il y a de belles vieilles pierres de lave au sol.
4. Au premier étage (accessible par un escalier extérieur), un salon/cuisine, deux chambres, une salle de bain.
La quatrième unité est accessible par un escalier extérieur en pierre. Vous entrez dans cet appartement dans un couloir. De ce couloir, vous pouvez entrer dans la plus belle pièce de tout le complexe, c'est une chambre avec une grande fenêtre orientée à l'ouest, ce qui donne à la pièce beaucoup de lumière. Au milieu de cet appartement se trouve une sorte de cuisine-séjour, et il y a aussi une autre chambre et un WC avec douche. La particularité de cet appartement à l'étage supérieur est avant tout la belle structure du toit, où les cannes de bambou étaient délibérément laissées visibles. Le matériau typique du sol en pierre de lave est également utilisé ici.
Toutes les chambres sont entièrement meublées et disposent de radiateurs, certaines chambres disposent de la climatisation. La maison est équipée d'un téléphone et d'Internet et est habitable de suite.
Les oliviers produisent de l'huile très précieuse et recherchée (environ cent litres par an). Il y a des noyers, des pruniers, des orangers, des perchoirs, des mûriers, des figuiers, des poiriers piquants, des abricots, des pêchers, des médliers, des jujubiers, des citronniers, des grenades, des amandiers.
Derrière la première unité se trouve un hangar avec trois places de parking et un espace clôturé et couvert avec un chenil en brique pour un chien possible. Il y a un puits avec un approvisionnement inépuisable en eau et une très grande citerne en briques. Enfin, il y a un réservoir souterrain avec la possibilité de stocker 1000 mètres cubes de gaz, qui est nécessaire pour la préparation de l'eau chaude et le chauffage. La propriété est équipée d'un système d'alarme relié à la caserne de Carabinieri et dispose de 4 caméras de surveillance avec possibilité de surveillance à distance via smartphone. La porte principale est alimentée électriquement.
De l'autre côté de cette cour, il y a un magazzino qui pourrait parfaitement servir de débarras pour les vélos, les motos, etc.
Dans l'ensemble, l'ensemble du complexe est très bien entretenu et peut être occupé immédiatement.
Les environs
Comiso lui-même est à 7 km, d'ici il est env. 14 km de Ragusa. Des commerces sont disponibles à Chiaramonte Gulfi, à 4 km. Les habitants de la région travaillent principalement dans l'agriculture (vins et légumes) et l'artisanat (foyer, menuiserie et traitement du marbre).
Les municipalités voisines sont Chiaramonte Gulfi, Ragusa et Vittoria. Comiso dispose d'une gare sur la ligne Canicattì-Syracuse.
Dans l'Antiquité, Comiso (Greek: Kasmenai) était une colonie grecque. La ville a été fondée par Syracusans en 642 avant JC et a été détruite par les Romains en 212 avant JC. En 1693, la ville a été gravement endommagée par un tremblement de terre. Comiso a été reconstruit sur le même site.
Possibilités
Cette propriété est en fait exactement ce que la plupart de nos clients recherchent. Un rustico traditionnel à la campagne avec un terrain pas trop grand et beaucoup de paix et de calme. Compte tenu de l'emplacement, il est logique que cette propriété ne soit pas directement au bord de la mer, mais soit stratégiquement située au sud-est de la Sicile près de l'aéroport de Comiso; il est à environ 8 km de la ville de Comiso, ainsi que de Ragusa. La ville la plus proche est Chiaramonte Gulfi et est à environ 4 km. C'est également la distance au supermarché le plus proche.
À moins que vous ne vouliez aller à Ragusa, la zone est relativement plate, ce qui rend facile de se déplacer à vélo. La mer est accessible en 30 minutes environ. Comme vous pouvez le voir sur les photos, la région est riche en végétation et a un climat chaud et équilibré toute l'année. Bien sûr qu'il fait chaud en été.
La piscine existante est une piscine hors sol et pourrait bien sûr être remplacée par une version plus agréable. Cependant, comme le sol est rocheux à cet endroit, une piscine hors sol est recommandée, dont il y a aussi de très belles versions.
Comme trois des quatre appartements sont au rez-de-chaussée, ce complexe serait également adapté aux personnes âgées. Trois appartements pourraient certainement être loués ici, le potentiel est certainement là. Cette propriété convient à la vie toute l'année.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienAppartement
- ÉtatN/A
- Surface habitable120 m²
- Chambres8
- Salles d’eau5
- Classe énergie
- RéférenceBaglio Caterina - Comiso
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute33.8 km
- Hôpital5.7 km - Ospedale Regina Margherita
- Côte22.8 km
- Station de ski64.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie4.1 km - Pharmacie - Parafarmacia
- Vétérinaire6.3 km - Vétérinaire
Informations sur Chiaramonte Gulfi
- Altitude668 m d’altitude
- Superficie127.37 km²
- Type de territoireColline interne
- Population7926
Contacter l’agence
Property In Sicily
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
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