Maison 4 chambres, 184 m²

Chiaramonte Gulfi, Raguse (province)

RE / MAX Présente à la vente une splendide villa individuelle située dans le quartier de Sperlinga à Chiaramonte Gulfi, dans la plaine de Vittoria, au pied des montagnes Iblei le long de la SP.5. La position stratégique de la propriété la rend idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, entouré par la nature, mais toujours non loin des services et du confort.

La villa est située à seulement 9 km de Chiaramonte Gulfi et à proximité se trouvent les colonies de Roccazzo, Gerardo, Piano dell'Acqua, Quaglio, ainsi que le site archéologique de l'actif centre kerameikos hellénistique de Scornavacche. Un peu plus d'un kilomètre de Sperlinga traverse la SS 514, une route rapide qui relie Raguse et Catane. De plus, en suivant la SP.5 en direction sud sur 6 km, vous arrivez à l'aéroport de Comiso.

La zone est particulièrement adaptée à la culture de vignes, d'oliviers (environ 150 plantes et agrumes sont présents sur le terrain à vendre), elle est entourée d'un grand jardin avec divers arbres fruitiers et agrumes à l'avant, tandis que les oliviers s'étendent à l'arrière. Il y a aussi un puits avec une foreuse, garantissant une excellente ressource en eau, pour un total d'env. Environ 8700 de terrain.
La propriété est spacieuse, depuis les installations extérieures, entrée centrale qui mène à la villa très confortable et bien finie et aux côtés du jardin, depuis la véranda on accède à une entrée sur le couloir, une salle à manger, une cuisine avec buanderie, deux salles de bains, quatre chambres et un salon, et un grand porche fermé idéal pour des moments de convivialité. Le grand parking offre un confort pour les résidents et les visiteurs.

Cette villa en Sicile est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une solution de logement indépendante, dans un quartier calme mais non isolé. Sa position stratégique offre la possibilité de profiter de la beauté du paysage sicilien, des produits locaux et des attractions culturelles de la région.

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