$241 827 AUD
(149 000 €)
Maison mitoyenne 3 chambres, 80 m² Trappeto, Palerme (province)
Caractéristiques
jardin
terrasse
Descriptif
VILLA EXCLUSIVE À VENDRE - PARTINICO (PA)
Au coeur de la splendide Sicile, à proximité de la périphérie de la ville de Partinico (PA), dans un quartier résidentiel et calme, Real Estate Investments propose à la vente une villa individuelle exclusive d'environ 200 mètres carrés, avec plus de 5 526 mètres carrés de pertinence exclusive, totalement clôturée.
La villa a été rénovée, en utilisant des matériaux de la plus haute gamme.
Cette villa est un véritable coin de paradis ! !
Le raffinement et le raffinement de la propriété sont immédiatement observés, dès que vous parcourez la longue et élégante avenue d'accès, entourée d'un parc de plantes ornementales typiques de l'île, telles que Palmes, Oliviers, Oléandres et autres plantes ornementales.
L'ensemble du parc est équipé d'un système d'irrigation automatique et éclairé par des systèmes de lumière extérieurs à LED.
La maison au style élégant se caractérise par de grands espaces extérieurs, équipés de plusieurs pergolas bioclimatiques qui offrent divers espaces ombragés et vous permettent de profiter de moments de paix et de détente magiques entourés de verdure.
Le sol extérieur a été fini avec des grès antidérapants et antigel, du gravier blanc de plus de 18 cm d'épaisseur, dans le but de valoriser davantage le design moderne, en l'intégrant dans le style de la villa.
Pour embellir davantage l'esthétique, la fonctionnalité des espaces extérieurs.
La propriété offre un grand parking pour voitures, motos et bateaux.
Un débarras / remise à outils est présent à l'extérieur, entièrement en bois.
L'accès à la propriété est garanti par une porte d'entrée automatisée avec vidéophone et donne directement sur la route provinciale.
La maison se distingue par un grand espace de vie ouvert d'environ 85 mètres carrés, composé d'un salon - cuisine LUBE, agrémentée de grandes fenêtres avec des luminaires coulissants qui garantissent luminosité et continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La zone nuit, accessible par un élégant couloir, abrite trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée avec douche walk-in.
En particulier, la suite double se caractérise par sa taille généreuse et une salle de bain exclusive au design raffiné.
La propriété comprend une buanderie et un local technique, accessible directement depuis la cuisine.
Toutes les pièces ont des fenêtres et des portes-fenêtres Alukappa, avec ouverture à 30° vasistas, garantissant une excellente ventilation et luminosité naturelle.
L'une des chambres est enrichie par la présence d'une cheminée à bois, parfaite pour créer une atmosphère accueillante et suggestive.
Extérieurs exclusifs et soignés dans les moindres détails.
Un élément de grande valeur est la piscine d'environ 100 mètres carrés, actuellement en cours de finition, elle sera complétée par une bâche Alkorplan membrane Touch.
Le système de filtrage hautement technologique, utilisé, permet de minimiser l'utilisation des produits chimiques.
Caractéristiques techniques
Efficacité énergétique et sécurité de pointe de classe énergétique A4
La villa est équipée d'un système photovoltaïque de 15 kW avec une batterie de stockage de 10 kW, garantissant une grande autonomie énergétique.
Le chauffage et le refroidissement avec fonction de filtration d'air, système canalisé avec diffuseurs linéaires, garantissent un confort optimal en toute saison.
La sécurité est garantie par un système de vidéosurveillance de dernière génération, actif 24h/24 et un système anti-intrusion avancé.
Grâce à l'utilisation de la technologie, la villa est équipée d'un système domotique qui permet bien qu'à une distance considérable, l'allumage et l'arrêt des systèmes intérieurs et extérieurs.
La villa dispose d'un puits artésien parfaitement fonctionnel avec un système de purification et de décalcification garantissant une indépendance totale du point de vue de l'eau.
L'emplacement est particulièrement stratégique: la propriété est située à quelques kilomètres du centre-ville, à environ 10 minutes de la mer, à environ 3 km de la sortie d'autoroute qui relie Trapani et Palerme, à et à seulement 20 minutes de l'aéroport Falcone-Borsellino et à environ une demi-heure de l'aéroport de Trapani.
De plus, grâce à sa position centrale, les principaux lieux d'intérêt historique et artistique de la Sicile sont facilement accessibles.
Cette villa représente une opportunité unique non seulement pour ceux qui veulent une résidence exclusive entourée par la nature sicilienne, mais aussi pour ceux qui recherchent un investissement rentable.
La fréquentation touristique croissante de la région rend cette propriété idéale pour être utilisée comme établissement d'hébergement de haut niveau, garantissant un excellent retour économique.
Au coeur de la splendide Sicile, à proximité de la périphérie de la ville de Partinico (PA), dans un quartier résidentiel et calme, Real Estate Investments propose à la vente une villa individuelle exclusive d'environ 200 mètres carrés, avec plus de 5 526 mètres carrés de pertinence exclusive, totalement clôturée.
La villa a été rénovée, en utilisant des matériaux de la plus haute gamme.
Cette villa est un véritable coin de paradis ! !
Le raffinement et le raffinement de la propriété sont immédiatement observés, dès que vous parcourez la longue et élégante avenue d'accès, entourée d'un parc de plantes ornementales typiques de l'île, telles que Palmes, Oliviers, Oléandres et autres plantes ornementales.
L'ensemble du parc est équipé d'un système d'irrigation automatique et éclairé par des systèmes de lumière extérieurs à LED.
La maison au style élégant se caractérise par de grands espaces extérieurs, équipés de plusieurs pergolas bioclimatiques qui offrent divers espaces ombragés et vous permettent de profiter de moments de paix et de détente magiques entourés de verdure.
Le sol extérieur a été fini avec des grès antidérapants et antigel, du gravier blanc de plus de 18 cm d'épaisseur, dans le but de valoriser davantage le design moderne, en l'intégrant dans le style de la villa.
Pour embellir davantage l'esthétique, la fonctionnalité des espaces extérieurs.
La propriété offre un grand parking pour voitures, motos et bateaux.
Un débarras / remise à outils est présent à l'extérieur, entièrement en bois.
L'accès à la propriété est garanti par une porte d'entrée automatisée avec vidéophone et donne directement sur la route provinciale.
La maison se distingue par un grand espace de vie ouvert d'environ 85 mètres carrés, composé d'un salon - cuisine LUBE, agrémentée de grandes fenêtres avec des luminaires coulissants qui garantissent luminosité et continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La zone nuit, accessible par un élégant couloir, abrite trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée avec douche walk-in.
En particulier, la suite double se caractérise par sa taille généreuse et une salle de bain exclusive au design raffiné.
La propriété comprend une buanderie et un local technique, accessible directement depuis la cuisine.
Toutes les pièces ont des fenêtres et des portes-fenêtres Alukappa, avec ouverture à 30° vasistas, garantissant une excellente ventilation et luminosité naturelle.
L'une des chambres est enrichie par la présence d'une cheminée à bois, parfaite pour créer une atmosphère accueillante et suggestive.
Extérieurs exclusifs et soignés dans les moindres détails.
Un élément de grande valeur est la piscine d'environ 100 mètres carrés, actuellement en cours de finition, elle sera complétée par une bâche Alkorplan membrane Touch.
Le système de filtrage hautement technologique, utilisé, permet de minimiser l'utilisation des produits chimiques.
Caractéristiques techniques
Efficacité énergétique et sécurité de pointe de classe énergétique A4
La villa est équipée d'un système photovoltaïque de 15 kW avec une batterie de stockage de 10 kW, garantissant une grande autonomie énergétique.
Le chauffage et le refroidissement avec fonction de filtration d'air, système canalisé avec diffuseurs linéaires, garantissent un confort optimal en toute saison.
La sécurité est garantie par un système de vidéosurveillance de dernière génération, actif 24h/24 et un système anti-intrusion avancé.
Grâce à l'utilisation de la technologie, la villa est équipée d'un système domotique qui permet bien qu'à une distance considérable, l'allumage et l'arrêt des systèmes intérieurs et extérieurs.
La villa dispose d'un puits artésien parfaitement fonctionnel avec un système de purification et de décalcification garantissant une indépendance totale du point de vue de l'eau.
L'emplacement est particulièrement stratégique: la propriété est située à quelques kilomètres du centre-ville, à environ 10 minutes de la mer, à environ 3 km de la sortie d'autoroute qui relie Trapani et Palerme, à et à seulement 20 minutes de l'aéroport Falcone-Borsellino et à environ une demi-heure de l'aéroport de Trapani.
De plus, grâce à sa position centrale, les principaux lieux d'intérêt historique et artistique de la Sicile sont facilement accessibles.
Cette villa représente une opportunité unique non seulement pour ceux qui veulent une résidence exclusive entourée par la nature sicilienne, mais aussi pour ceux qui recherchent un investissement rentable.
La fréquentation touristique croissante de la région rend cette propriété idéale pour être utilisée comme établissement d'hébergement de haut niveau, garantissant un excellent retour économique.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienMaison mitoyenne
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable80 m²
- Chambres3
- Salles d’eau1
- Jardin500 m²
- Terrasse100 m²
- Classe énergie132,11
- Référence34441001-594
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute3.6 km
- Hôpital7.9 km - Ospedale civico di Partinico
- Côte100 m
- Station de ski39.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie810 m - Pharmacie - Farmacia Gioia
- Vétérinaire13.9 km - Vétérinaire - Carollo
Informations sur Trappeto
- Altitude25 m d’altitude
- Superficie4.19 km²
- Type de territoirePlaine
- Population2987
Contacter l’agence
Real Estate Investments Srl
Via Madonna del Ponte 42, Balestrate, Palermo
+39 091 8778664
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