Villa 2 chambres, 151 m²

Trabia, Palerme (province)

Spacieux et magnifiquement présenté, VILLA EMANUELA est une maison individuelle de trois chambres idéale pour une famille, située à l'extérieur de Trabia dans la province de Palerme. À seulement 800m de la plage la plus proche à vol d'oiseau, vous pouvez profiter d'une vue sur la mer depuis les terrasses ensoleillées, la meilleure des quais ayant été créée en utilisant tout le toit plat de la propriété d'un étage.


TROIS CHAMBRES ET QUELQUES ESPACES FAMILIAUX GÉNÉREUX
Le plan d'étage est typiquement sicilien, une extrémité de la maison étant utilisée le jour, et l'autre la nuit. L'ancien comprend un hall d'entrée spacieux et une très grande cuisine-salle à manger, où vous pouvez profiter du soleil qui entre par la grande fenêtre orientée au sud. Les trois chambres peuvent accueillir deux personnes, bien que l'une d'entre elles soit actuellement utilisée comme bureau.

La salle de bain était autrefois un portique découvert qui a été vitré sur trois côtés. Cela a créé un espace fabuleux à utiliser toute l'année, avec les fenêtres ouvertes en été et fermées pour conserver la chaleur pendant les courts hivers siciliens.


À PIED DE LA PLAGE
Bien que la région soit très rurale, et que vous ne vous sentirez certainement pas aussi proche de vos voisins que vous le pouvez dans les résidences et les développements plus intensifs près de la plage, la route vers la mer est à seulement 1,4 km. Si cela vous semble trop loin par une chaude journée, vous pouvez parcourir le terrain en quelques minutes à vélo ou en voiture.

La propriété est également idéalement située pour l'autoroute la plus importante de la Sicile, qui relie Palerme à l'est à Messine à l'ouest. L'emplacement est vraiment idéal pour un acheteur qui souhaite explorer tout ce que la Sicile a à offrir, avec nulle part sur l'île à plus de trois heures de route.


EN EXCELLENT ETAT POUR UNE UTILISATION TOUTE L'ANNÉE
La propriété est extrêmement économe en énergie, avec des panneaux solaires pour produire de l'électricité et chauffer l'eau sur le toit, et des fenêtres récemment installées pour isoler l'intérieur. Les fenêtres orientées au sud et la salle de bain sont idéales pour capter la chaleur du soleil même par un jour d'hiver, et comme touche finale de confort, toutes les pièces sont équipées de radiateurs à gaz.

En été, vous adorerez la climatisation répartie dans toute la maison, et l'ombre offerte par les arbres du jardin et les auvents devant la salle de bain et sur le toit. Sans oublier, bien sûr, que vous pouvez vous rafraîchir en vous baignant dans l'eau claire parfaite à tout moment qui vous plaît !


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