Villa 2 chambres, 151 m²

Trabia, Palerme (province)

Spacieuse et magnifiquement présentée, VILLA EMANUELA est une maison familiale individuelle de trois chambres située à l'extérieur de Trabia, dans la province de Palerme. À seulement 800 m de la plage la plus proche à vol d'oiseau, vous pourrez profiter d'une vue sur la mer depuis les terrasses ensoleillées, dont le meilleur a été créé en utilisant tout le toit plat de la propriété de plain-pied.


TROIS AVANTAGES ET QUELQUES GRANDS ESPACES FAMILIAUX
Le plan d'étage est typiquement sicilien, avec une extrémité de la maison utilisée de jour, et l'autre la nuit. Le premier comprend un hall d'entrée spacieux et un très grand cuisine-salle à manger, où vous pourrez profiter du soleil qui vient de la grande fenêtre exposée au sud. Les trois chambres peuvent toutes accueillir deux personnes, bien que l'une d'entre elles soit actuellement utilisée comme bureau.

La salle ensoleillée était autrefois un portique découvert qui était vitré sur trois côtés. Cela a créé un espace fabuleux à utiliser toute l'année, avec les fenêtres ouvertes en été et fermées pour garder la chaleur pendant les courts hivers siciliens.


DISTANCE DE VOITURE DE LA CHAQUE
Bien que la région soit très rurale et que vous ne vous sentirez certainement pas aussi au sommet de vos voisins que vous le pouvez dans les résidences et les développements plus intensifs près de la plage, la route vers le bord de mer n'est qu'à 1,4 km. Si cela semble trop loin par une chaude journée, vous pouvez couvrir le sol en quelques minutes à vélo ou en voiture.

La propriété est également idéalement située pour l'autoroute la plus importante de la Sicile, qui relie Palerme à l'est avec Messine à l'ouest. L'emplacement est vraiment idéal pour un acheteur qui veut explorer tout ce que la Sicile a à offrir, sans nulle part sur l'île à plus de trois heures de route.


EN GRANDE CONDITION POUR UNE UTILISATION RONDE DE L'ANNÉE
La propriété est extrêmement économe en énergie, avec des panneaux solaires pour générer de l'électricité et de l'eau de chaleur sur le toit, et des fenêtres récemment installées pour isoler l'intérieur. Les fenêtres orientées plein sud et la pièce ensoleillée sont idéales pour attraper la chaleur du soleil même un jour d'hiver, et comme dernier confort, toutes les chambres disposent de radiateurs à gaz.

En été, vous adorerez les climatiseurs distribués partout, ainsi que l'ombre offerte par les arbres dans le jardin et les canopies devant la salle de soleil et sur le toit. De plus, bien sûr, vous pouvez vous rafraîchir avec un plongeon dans l'eau claire parfaite à tout moment que vous souhaitez!


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