Villa 3 chambres, 185 m²

Terrasini, Palerme (province)

Située à Contrada Piano di Guardia, un quartier résidentiel paisible entouré de verdure et à seulement quelques pas de la plage de San Cataldo, cette villa individuelle nouvellement construite d'environ 185 m² est proposée à la vente. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement cinq minutes du centre animé de Terrasini, l'une des villes côtières les plus prisées de Sicile, réputée pour son front de mer pittoresque, ses restaurants et cafés animés, ses belles plages et ses services toute l'année.



Terrasini est idéalement située à environ 30 km à l'ouest de Palerme, permettant un accès facile à la capitale sicilienne en environ 30 minutes en voiture. L'aéroport international Falcone Borsellino est à moins de 15 minutes, ce qui fait de la propriété un excellent choix à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances avec des liaisons internationales faciles.



La villa est entièrement indépendante et dispose d'une entrée privée menant à un jardin privé de 620 m², avec la possibilité d'ajouter une piscine.



Actuellement en construction, la villa sera livrée clé en main, offrant aux acheteurs la possibilité de personnaliser les finitions et les caractéristiques sélectionnées selon leurs préférences. L'achèvement est prévu pour la fin de 2026.



La villa est répartie sur deux étages hors sol. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 85 m², comprend un hall d'entrée, un salon lumineux, une cuisine spacieuse avec coin repas, une salle de bain, une buanderie et un débarras. Il existe également la possibilité d'ajouter une véranda de 25 m², qui peut être fermée pour créer un espace de vie supplémentaire.



L'étage, également d'une superficie d'environ 85 m², comprend une chambre principale, deux chambres supplémentaires, deux salles de bain et un balcon. La propriété est complétée par un grenier de 40 m², idéal pour le rangement.



Construite selon les normes modernes de confort et d'efficacité énergétique, la villa sera équipée d'une citerne à eau indépendante, d'une isolation thermique extérieure (ETICS), de panneaux photovoltaïques, d'un système solaire thermique pour l'eau chaude domestique et d'un système de vidéosurveillance.



Alliant un design contemporain, un espace extérieur généreux et un excellent emplacement à proximité de Palerme, de l'aéroport international et de certaines des plus belles plages de Sicile, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne dans l'une des destinations côtières les plus prisées de l'île.



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