Villa 3 chambres, 115 m²

Terrasini, Palerme (province)

Située à Contrada Piano Cavoli, à seulement environ 400 mètres du Corso Vittorio Emanuele, cette villa individuelle bénéficie d'une position résidentielle très pratique à Terrasini, offrant à la fois la proximité du centre-ville et un cadre privé avec terrain. La villa se trouve à une courte distance de la côte, de l'aéroport Falcone Borsellino et de la ville de Palerme.



La propriété, construite en 2024, est actuellement vendue à l'état inachevé, offrant une flexibilité totale à l'acheteur pour compléter et personnaliser l'agencement intérieur et les finitions.



Aperçu de la propriété




Villa individuelle



Double accès



Terrain privé d'environ 950 m²



Neuve (2024)



État inachevé (étage brut)



Potentiel de personnalisation complète



Terrasse sur le toit accessible à pied




Rez-de-chaussée (environ 115 m²)



Comprend:




Cuisine ouverte et espace de vie



Raccordement à une véranda de 20 m² (pouvant être fermée pour agrandir l'espace intérieur)



Trois chambres



Deux salles de bains




L'agencement est conçu pour privilégier les espaces de vie ouverts avec une circulation intérieure-extérieur fluide, en particulier si la véranda est entièrement intégrée à l'espace de vie.



Étage supérieur




Pièce de rangement



Terrasse sur le toit accessible à pied




L'étage supérieur offre un espace utilitaire fonctionnel et une terrasse sur le toit utilisable, avec un potentiel d'amélioration supplémentaire en fonction des autorisations d'aménagement et des choix de conception.



Espace extérieur



La villa bénéficie d'un terrain privé important de 950 m², offrant:




Espace pour l'aménagement paysager ou la conception de jardin



Potentiel pour une piscine (sous réserve d'autorisations)



Zones de stationnement



Zones de restauration et de loisirs en extérieur



Un niveau élevé d'intimité malgré l'emplacement central




Services publics et infrastructures



La propriété comprend:




Cisternes à eau indépendantes



Possibilité de raccordement à:

Eau courante



Système d'égouts



Approvisionnement en gaz naturel





Environnement résidentiel urbain avec toutes les infrastructures municipales à proximité




Avantages clés




Emplacement extrêmement central (accessible à pied du centre-ville)



Grand terrain privé pour la région



Construction neuve (2024)



Flexibilité de conception totale (état inachevé)



Potentiel pour créer une villa moderne avec piscine



Double accès (utile pour le stationnement ou la séparation des invités)




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