Appartement 3 chambres, 130 m²

Terrasini, Palerme (province)

À vendre un appartement au rez-de-chaussée d'environ 130 m² dans un immeuble de construction récente (2019), caractérisé par une distribution intelligente des espaces et des finitions conçues pour une vie contemporaine. L'entrée spacieuse mène à un espace de vie avec cuisine-salon qui communique directement avec le jardin extérieur : un espace privé, habitable et réservé - rare dans le contexte de Terrasini. Les trois chambres offrent des dimensions confortables pour une famille ; la salle de bain est fonctionnelle, adjacente à un débarras et une buanderie qui augmentent la praticité quotidienne.

Caractéristiques techniques et confort
La propriété dispose du chauffage indépendant avec radiateurs et de trois climatiseurs déjà fonctionnels, plus une prédisposition pour un split supplémentaire. Les fenêtres en PVC à coupe thermique assurent une isolation thermique et acoustique, contribuant à la classe énergétique B : confort toute l'année et coûts de gestion contenus. La propriété comprend une place de parking assignée et la particularité - extrêmement utile - d'une entrée indépendante par laquelle une voiture peut également accéder : une autonomie maximale sans renoncer au contexte de copropriété.

Position et émotion
Via Vito Cavataio est un quartier stratégique : riche en services (salles de sport, supermarchés, bars, stations-service), à seulement 10 minutes à pied de la cathédrale de Terrasini et à environ 15 minutes de la plage de la Praiola. Ici, vous trouverez la commodité d'avoir tout à proximité, mais vous n'êtes pas au cœur de la vie nocturne : un équilibre parfait entre vie sociale et tranquillité privée. Imaginez les matins dans le jardin, le retour après une journée à la plage, la sécurité d'une maison moderne et efficace.



Jardin exclusif et habitable (valeur rare à Terrasini)

Entrée indépendante avec accès voiture + place de parking assignée

Nouvelle construction (2019) et classe énergétique B

Chauffage indépendant, climatiseurs installés, fenêtres performantes


Les solutions avec jardin et entrée indépendante dans ce quartier sont très peu nombreuses : la demande est forte. Curiosité : ceux qui visitent découvrent toujours un petit coin extérieur parfait pour créer un potager urbain ou un coin détente - une valeur qui surprend.

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