Terrain à bâtir

Terrasini, Palerme (province)

À Terrasini, précisément dans le quartier de Paternella, quartier résidentiel et touristique, à proximité de l'aéroport "Falcone e Borsellino", il y a la vente d'un terrain d'environ 6500 mètres carrés, tombant dans une zone territoriale homogène AL, avec un projet approuvé, qui comprend la construction d'un logement d'environ 11 000 mètres cubes pour un maximum de 10 mètres de haut. La structure est répartie sur 3 étages au-dessus du sol et au dessus du sol, conçue pour l'installation d'un système de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, plus un sous-sol accessible avec des rampes d'allée, destiné aux parkings et aux locaux techniques. Le projet approuvé prévoit la construction de 34 appartements de différentes tailles (40/75/90 à environ 145 mètres carrés), tous avec balcon ou jardin. La propriété comprend divers espaces de service communs tels que réception, salle de sport, deux solariums, parking souterrain, parking extérieur, piscine extérieure et espaces verts communs. Un projet de variante réalisable en cours d'opération est également prévu, qui prévoit la construction de 57 canapés de différentes surfaces (de 35 à 45 mètres carrés) dans une résidence avec réception, deux restaurants, une petite cuisine avec service de bar, un bar-bar, deux solariums, un parking souterrain et un entrepôt souterrain directement relié à la cuisine, une piscine et des espaces verts communs. Le projet a également été analysé à travers un plan d'affaires exhaustif qui indique le potentiel commercial de revenus de l'investissement, mettant en évidence la grande opportunité qu'offre la structure en deux solutions possibles de subdivision interne. Les deux solutions possibles sont décrites en détail, pour ceux qui souhaitent créer une opportunité d'investissement unique en Sicile. un plan d'affaires spécifique a été créé qui prévoit la vente individuelle des 34 appartements et estime une vente pour l'investisseur
d'environ 8 700 000,00 euros, tandis qu'avec la deuxième solution qui prévoit la vente individuelle des 57 appartements, une vente d'environ 6 300 000,00 euros est estimée. De plus, vous souhaitez mettre l'accent sur la possibilité de coopérer en franchise avec Marriot International, une société leader dans le secteur de l'hôtellerie dans le monde entier, avec laquelle un contact a déjà été établi. Le terrain est la documentation relative, sur demande, peut être consulté à tout moment sur rendez-vous.