Terrain à bâtir

Termini Imerese, Palerme (province)

À Termini Imerese, dans le quartier de Scoparo, bénéficiant d'une situation stratégique offrant des vues panoramiques exceptionnelles, nous proposons à la vente une vaste propriété de 26 548 m², agrémentée de 250 oliviers et d'une source d'eau. Outre l'entrée principale sur le quartier de Scoparo, un second accès est possible depuis la route nationale de Caccamo.
De par sa superficie et son emplacement, ce terrain représente une perle rare sur le marché local, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces et une indépendance maximale.
Le point fort de la propriété est une dépendance, actuellement classée comme unité effondrée (F/2), s'étendant sur deux niveaux hors sol pour une surface totale de 113,75 m². Le volume existant offre un important potentiel de développement architectural, se prêtant à une rénovation alliant le caractère historique de la structure aux normes de confort et d'efficacité énergétique les plus modernes.
Le projet de restauration de cette ruine peut viser la création d'une résidence familiale haut de gamme ou son exploitation en hébergement touristique. Comme le soulignent les simulations et rendus graphiques ci-joints, la structure se prête à des solutions architecturales avant-gardistes, notamment l'intégration de vastes surfaces pour une interaction optimale avec le paysage et la création d'espaces de vie extérieurs en harmonie avec le terrain environnant. La configuration sur deux niveaux permet également une séparation fonctionnelle des espaces, faisant de l'étage supérieur une chambre panoramique.
L'acquisition de cette propriété représente un investissement judicieux, tant par la superficie du terrain que par la possibilité d'intervenir sur un volume existant, réduisant ainsi les complexités administratives liées à la construction neuve et offrant une personnalisation complète de la maison. Cette solution s'adresse aux investisseurs ou aux particuliers souhaitant développer un projet immobilier exclusif dans un quartier prestigieux et prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.