Appartement 2 chambres, 80 m²

Santa Flavia, Palerme (province)

Dominant la petite place au cœur de son village de pêcheurs historique, Casa Davide est un appartement de deux chambres situé dans le Borgo di Solanto, dans la municipalité de Santa Flavia. Avec un accès privé à une plage à seulement quelques mètres et l'aéroport de Palerme à seulement 45 minutes en voiture, il constituerait une magnifique résidence de vacances sur la côte nord de la Sicile.


ACCÈS PRIVÉ À LA MER

Le Borgo di Solanto a vu le jour autour d'un château construit au XIIe siècle pour protéger la pêche à la thon locale et est plus tard devenu un lieu de retraite pour l'aristocratie sicilienne et la royauté bourbonne.

L'atmosphère exclusive se poursuit aujourd'hui, car Casa Davide bénéficie d'un droit de passage privé menant à un club de plage sur la petite étendue de front de mer à quelques mètres seulement. Situé dans un petit immeuble avec seulement deux autres appartements, il bénéficie d'une double entrée, avec un porche surélevé donnant sur la place ensoleillée et une cour partagée au niveau de la rue à l'arrière.


CARACTÈRE D'ÉPOQUE ET CONFORT MODERNE

Des plafonds hauts, des sols carrelés d'origine et des cadres de fenêtres en bois massif confèrent à l'appartement l'atmosphère d'une véritable maison sicilienne. La spacieuse salle de séjour est suffisamment grande pour une table à manger de taille respectable et partage avec la cuisine compacte une belle vue sur la place devant la propriété.

À l'arrière, au-delà des deux chambres doubles, la salle de bain a été récemment rénovée avec un nouveau carrelage élégant et une grande douche à l'italienne. Un réservoir souterrain de 18 000 litres et la climatisation dans la salle de séjour garantissent un confort toute l'année.


À QUELQUES MINUTES DE PALERMO, MAIS UNE PAIX ET UNE SÉRÉNITÉ COMPLÈTES

Situé sur la péninsule de Mongerbino et Monte Catalfano, à seulement dix kilomètres à l'est de la capitale animée de la Sicile, Solanto semble se trouver dans un autre monde. Face au long et paresseux golfe de Termini Imerese, il offre une vue scintillante sur la mer et les collines verdoyantes qui s'élèvent vers les montagnes du parc naturel des Madonie.

Néanmoins, la métropole est accessible en seulement vingt minutes par route ou par rail - la gare de Santa Flavia se trouve à moins de deux kilomètres. Vous trouverez des supermarchés pratiques et des infrastructures de tous les jours à proximité de Bagheria et Casteldaccia. Cefalù se trouve à environ quarante minutes en voiture, et l'aéroport international à moins de 45 minutes. Il est en fait remarquable que malgré cette commodité et le patrimoine de Solanto, le village lui-même soit presque totalement préservé du tourisme de masse. Il y aurait cependant un marché pour un appartement aussi charmant et bien situé en location de courte durée.


PRÊT À L'USAGE IMMÉDIAT

La propriété est entièrement habitable, avec tous les services raccordés et une salle de bain récemment modernisée. Certaines mises à jour esthétiques pourraient lui donner une couche de finition supplémentaire, mais il n'y aurait absolument aucune pression pour effectuer des travaux avant d'emménager.



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