Villa 4 chambres, 930 m²

Prizzi, Palerme (province)

Il s'agit d'un immeuble résidentiel prestigieux entouré d'environ 4 000 mètres carrés de verdure, composé d'une seule structure avec 7 unités immobilières.
Rez-de-chaussée:
2 mini appartements d'environ 60 mètres carrés chacun, composés d'une kitchenette, 2 chambres et toilettes avec douche;
Appartement de 150 m2 composé d'un grand séjour avec cheminée, salle de bains, cuisine, chambre, cave et cellier;
Garage spacieux;
Chauffage
A l'étage mezzanine:
N ° 2 appartements de 160 m2 chacun à finir uniquement à l'intérieur.
Premier étage:
N ° 2 appartements de 170 m2 chacun avec des finitions modernes et de luxe, accompagnés chacun de 2 cheminées élégantes et fonctionnelles. Chaque appartement dispose de terrasses attenantes.
2ème étage:
Grande terrasse couverte de l'ensemble du bâtiment, accessible par un escalier intérieur pratique qui mène à toutes les pièces du bâtiment.
L'ensemble du bâtiment présente d'excellentes finitions et est équipé de systèmes de télévision par satellite, d'une vidéosurveillance composée de 16 caméras HD et infrarouges avec enregistrement vidéo continu, interphone vidéo, portail d'entrée automatisé, système de climatisation, système de chauffage indépendant polyvalent, groupe électrogène, système d'alarme interne et périmétrique (en cas d'activation, 16 phares s'allument instantanément qui illuminent le périmètre de l'ensemble du bâtiment) avec des sirènes et des clignotants, éclairage extérieur nocturne avec phares LED montés sur des poteaux métalliques de 5 mètres de haut.
Complétez le bâtiment d'une élégante cuisine extérieure couverte, équipée d'un four, barbecue, 2 fours à bois de différentes tailles avec des pots en cuivre et un plan de travail assez spacieux.
Attaché au four, une pièce pour abri à bois et divers outils.
Très grande la place entourant le bâtiment bordé de murs en béton armé et recouvert de pierre naturelle.
Le jardin périmétrique est bien entretenu avec des plantes ornementales de différentes espèces et en floraison perpétuelle.
L'emplacement du bâtiment est stratégique pour la facilité des connexions avec l'arrière-pays et garantit en même temps de savourer la beauté d'un panorama enchanteur.
On y accède par la route municipale à 50 mètres de la route nationale 118 Corleonese - Agrigentina et à 3 km de la ville de la municipalité de Prizzi (PA).
Le portail automatisé permet également l'accès à des camions de plus de 360 q.li.
Une grande avenue menant à la place (permet un parking d'environ 10 véhicules) pavée de terre cuite mène à la fenêtre de l'entrée principale. Le toit de cette fenêtre est en verre plexigas et dans la partie supérieure il est équipé d'un aileron télécommandé qui vous permet de aérer l'environnement. La fenêtre est équipée de convecteurs reliés à la centrale de chauffage qui vous permet d'avoir des températures douces même en hiver.
Depuis l'entrée principale, il y a un accès aux 2 appartements encore non définis, mais en tout cas cloisonnés et avec des tuyaux préparés pour le circuit électrique, thermique et hydraulique déjà encastrés.
Ils sont équipés de luminaires en bois précieux, de verre-chambre et avec une prédisposition pour le fonctionnement de 2 cheminées et 2 salles de bains pour chaque appartement.
Un grand et confortable escalier recouvert de terre cuite et bordé par une balustrade mène au 1er étage où se trouvent 2 appartements, bien définis avec des finitions modernes et luxueuses.
Chaque appartement dispose de n. 2 salles de bains et n. 2 cheminées parfaitement fonctionnelles.
Le rez-de-chaussée est accessible par une grande avenue bordée de murs et atteint une place qui peut être utilisée comme parking pour environ 20 véhicules.
Le sol extérieur est en blocs de béton bitumineux de couleur rouge foncé.
L'ensemble du bâtiment sur 3 côtés est équipé de pinces en béton armé qui protègent la façade.
Toutes les balustrades reposent sur des murs recouverts de C de terre cuite et ont été construites à la main sur le dessin d'un architecte.
Les murs de la terrasse ont été récemment recouverts de stratifié façonné, les sièges en béton armé construits sur la terrasse susmentionnée.
Tout cela est en excellent état.
L'ensemble du prospectus a été rénové il y a quelques années.
Une petite source alimente un puits attenant au bâtiment (40 m2), équipé d'une pompe.
Un réservoir en béton armé souterrain à une courte distance du bâtiment d'environ 100 mètres cubes, recueille de l'eau de pluie qui est utilisée pour l'arrosage du grand jardin et des parterres de fleurs qui bénéficient également d'un système d'eau informatisé.
Le groupe électrogène est plus que suffisant pour alimenter tous les services existants.
TERRANES: Terres entourant le bâtiment avec une extension de plus de 20 000 mètres carrés, terrain en aval du bâtiment cultivé avec 250 oliviers et vergers, équipés de n ° 3 puits et clôturés avec brise-vent de lauriers (Il est possible d'ajouter une autre portion de terrain étendue d'environ 25 000 mètres carrés).
Un autre terrain agricole non loin, facilement accessible par 2 routes latérales cultivées en partie avec des oliveraies et en partie avec des vergers équipés de puits et clôturée avec un treillis métallique et peut être restauré avec des vignes (environ 1 800 vignes)
Extension de plus de 40 000 mètres carrés, en partie constructible.