Villa 7 chambres, 626 m²

Partinico, Palerme (province)

L'agence immobilière Trova Casa propose à la vente une villa majestueuse située à Partinico, dans la Contrada Ramo.
Située dans un quartier résidentiel composé uniquement de villas et à exactement 1 km des centres habités de Partinico et Borgetto dans une zone surélevée avec vue sur mer sur tout le golfe de Castellammare.
La villa est située sur un terrain d'environ 1 300 mètres carrés et a une superficie intérieure totale de 723 mètres carrés, dont 626 mètres carrés destinés à habitation et 97 mètres carrés destinés à parking.
Avec accès depuis une route asphaltée, nous trouvons immédiatement la zone destinée au parking avec 2 portes basculantes d'accès avec la possibilité de garer confortablement au moins 3 voitures à l'intérieur + 2 à l'extérieur de la propriété sur la rue.
Immédiatement à côté, nous trouvons la porte d'entrée piétonne de la propriété avec un escalier menant à la propriété surélevée par rapport au niveau de la rue, où nous pouvons profiter d'une grande terrasse au-dessus de la cave avec une vue splendide sur le golfe et sur la façade avant de la villa elle-même.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un grand espace de cave, pièce unique avec cuisine intégrée et salle de bain avec douche, escalier intérieur menant à l'étage, composé d'un grand salon avec baies vitrées vue mer, chambre à coucher avec salle de bain privative, salle de bain de réception avec double vasque et baignoire encastrée dans le mur, 2 chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec douche et baignoire.
Depuis l'intérieur du salon à l'étage, on a accès à une zone qui a été utilisée au fil des ans comme atelier artisanal avec bureau attenant et salles de bain pour le personnel.
Avec accès depuis l'arrière de la propriété par un escalier extérieur, nous trouvons un appartement indépendant mansardé composé d'une entrée sur un grand palier, une chambre matrimoniale, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, une grande cuisine et un grand séjour avec baies vitrées vue mer.
Extérieurement, sur le côté gauche de la villa, en plus d'une petite maison indépendante avec w. c. destinée à résidence pour gardien, nous trouvons une zone avec vue sur un paysage montagneux suggestif avec un gazebo donnant sur une piscine désaffectée en béton armé avec vue sur le promontoire.
L'immeuble, compte tenu de sa superficie importante et de sa composition, en plus de convenir comme résidence, peut également être utilisé à des fins touristiques/réceptives pour plusieurs solutions indépendantes, compte tenu du fait que la villa dispose actuellement de 6 entrées indépendantes.
En bon état général.