Agrotourisme 4 chambres, 450 m²

Partinico, Palerme (province)

L'agence immobilière Trova Casa propose à la vente une ferme située à Partinico, dans la Contrada Bosco Falconeria.
Immergé dans la campagne de la côte ouest sicilienne, la propriété de 2 hectares de terrain avec un bâtiment rénové de 450 m² et ses dépendances, se trouve à 8 km de la mer de Balestrate (PA), 8 km du centre habité de Partinico (PA), 25 km de l'aéroport le plus proche Falcone Borsellino (Punta Raisi), 20 km des centres habités de Castellammare del Golfo (TP) et Terrasini (PA), dans un point donc stratégique et bien relié aux lieux d'intérêt collectif.
Il se trouve dans un endroit facilement accessible depuis la SS 113 Partinico (PA) en direction d'Alcamo (TP), en empruntant une route secondaire non asphaltée d'environ 1,4 km.
Juste à la porte d'entrée, nous trouvons une esplanade utilisée comme parking pour voitures d'environ 1 000 m², puis nous accédons à la cour intérieure du bâtiment de 1 000 m² supplémentaires entièrement carrelée.
Le bâtiment est composé au rez-de-chaussée de 2 mini-appartements indépendants de 35 m² chacun avec coin cuisine, lit et salle de bain avec douche desservie par un système solaire thermique situé sur la terrasse sur le toit accessible, une cave de 120 m² utilisable également comme salle car elle est finie, première salle de restauration de 50 m² avec mezzanine intérieure de 20 m² supplémentaires et liaison intérieure de la première à la deuxième salle de 30 m² avec toilettes pour les clients, puis dégagement menant à la cuisine de 20 m² avec vestiaire, salle de bain et garde-manger, et également ici, un système solaire thermique au service.
Par un escalier intérieur à la deuxième salle de restauration, on accède à l'étage de 56 m² au total et composé de 2 chambres doubles avec salle de bain, plus un escalier intérieur donnant accès à la terrasse découverte accessible où nous trouvons 2 nouveaux et fonctionnels systèmes solaires thermiques pour eau chaude sanitaire au service de la structure.
Extérieurement, à quelques pas de la structure principale, se trouve la zone de la piscine, avec un solarium qui a une superficie totale de 400 m² comprenant la zone de la piscine elle-même de 12 x 6 m.
Adjacent à la zone de la piscine, nous trouvons une aire de jeux dédiée aux enfants.
Possibilité d'agrandir la structure en reconstruisant une ruine de 42 m² adjacente aux chambres indépendantes au rez-de-chaussée.
Comme le montre le service photographique, la structure est en bon état, nécessite seulement des travaux d'entretien courant.