Maison 20 chambres, 700 m²

Partinico, Palerme (province)

Nous avons le privilège de proposer la vente du domaine historique 'CASA RAGONA', dans le quartier de Bosco Falconeria, entre Alcamo et Partinico, à proximité de la capitale animée de Palerme.



'Casa Ragona' est une ferme/grange typique sicilienne qui fournit l'air d'une ancienne ville en miniature. C'était une grande ferme habitée à la fois par les propriétaires fonciers et les agriculteurs qui y travaillaient, c'est pourquoi elle est équipée de nombreux logements et écuries et dépôts pour les cultures. La construction de la ferme remonte à 1850, par la prestigieuse famille Ragona, comme le montrent les initiales gravées sur l'une des grandes portes.



Il a deux entrées, une exclusivité sud-est pour la villa-résidence et l'autre, nord-ouest à l'arrière, qui traverse l'oliveraie. Il a une forme quadrangulaire avec une cour centrale de 250m2. Dehors, nous trouvons ce qui reste de deux splendides "jardins d'hiver", avec des palmiers et des arbres ombragés, dominés par les balcons de la maison principale. À l'intérieur, nous trouvons une pièce majestueuse, une niche qui accueillait une chapelle catholique, comme à l'époque, et un escalier en pierre animant menant aux pièces élégantes, toutes avec des plafonds voûtés faits de roseaux et de plâtre, tandis que les toits sont en couches couvertes de bardeaux/tiles siciliens typiques. Le reste de la ferme se trouve à l'état brut car elle est utilisée comme entrepôts.



L'ensemble du domaine est situé près d'un lac de source naturel, en fait, nous trouvons plusieurs puits et bouches d'eau. Le terrain est plat et s'étend sur 12 hectares, dont 5 sont cultivés avec des oliveraies (irrigation avec des ouvrages d'eau) et il y a encore 7 hectares actuellement non cultivés, mais depuis des décennies ils sont vignobles et grâce à la grande extension, il est possible, en plus de celui déjà présent, de construire une structure supplémentaire de 3600 m2.



Du point de vue de l'agritourisme, la Contrada Bosco Falconeria représente l'une des régions du district de Partinico avec le plus d'installations telles que les granges, la Masserie, les halls de réception et diverses fermes.



La viabilité à atteindre la propriété est exceptionnellement pratique, car elle se trouve à seulement 200 mètres de la route d'État 113, ce qui permet de rejoindre les villes de Partinico, Balestrate, Alcamo, Castellammare del Golfo, Scopello, Riserva dello Zingaro, Macari et l'autoroute Palerme-Trapani.



Ce splendide Baglio historique a besoin d'une restauration complète, mais offre en dernier ressort soit une résidence privée palatiale, soit une opportunité d'investissement prospère dans l'Agriturismo.



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Nous fournissons nos services professionnels, y compris « Trouver une propriété », la négociation et le soutien linguistique bilingue sans frais supplémentaires à ce que tout acheteur devrait payer à un agent local lors de l'achat d'une propriété en Italie. En effet, notre service bilingue axé sur le client, convivial et efficace est gratuit.



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