Vivez le rve d'un penthouse de luxe au cur de Palerme : une oasis d'lgance et de raffinement avec une vue couper le souffle ! Si vous aspirez un lieu de vie incarnant le summum du prestige, du confort et de l'exclusivit, voici l'opportunit que vous attendiez. Imaginez-vous vous rveiller chaque matin dans un espace spacieux, lumineux et raffin, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville : le Monte Pellegrino, le port, et vivre dans l'un des quartiers les plus centraux et priss de Palerme. Situ Via Mariano Stabile, deux pas de la Via Roma et du cur vibrant du Thtre Politeama et de la Via Ruggero Settimo, ce penthouse de 195 mtres carrs, rcemment rnov, est un vritable joyau. Son alliance d'lments classiques et modernes cre une atmosphre intemporelle, idale pour ceux qui souhaitent vivre avec style et confort. La surface habitable de 180 mtres carrs offre des espaces spacieux et fonctionnels, parfaits pour recevoir famille et amis dans une ambiance d'une lgance absolue. l'intrieur, vous dcouvrirez huit pices, dont quatre chambres et quatre salles de bains, conues pour garantir intimit, fonctionnalit et confort optimal. La cuisine ouverte, vritable cur de la maison, allie design et fonctionnalit, crant un espace convivial et raffin. Chaque dtail a t mticuleusement pens, des matriaux aux finitions, pour offrir une exprience de vie luxueuse. Le vritable atout de ce bien est sa superbe terrasse, idale pour se dtendre, savourer un dner romantique ou simplement admirer la vue imprenable sur la ville. Son emplacement central offre un accs immdiat aux boutiques de luxe, restaurants, bars et tous les services, faisant de cette rsidence un lieu de vie idal au cur de Palerme. Autre avantage : la possibilit de diviser le penthouse en deux appartements distincts, offrant ainsi une excellente opportunit d'investissement immobilier. Cette caractristique rend le bien encore plus exclusif et polyvalent, parfait pour ceux qui recherchent une rsidence de prestige ou qui souhaitent investir dans un quartier trs pris. Les charges de coproprit, d'un montant de seulement 250 par mois, garantissent une gestion impeccable et un environnement constamment entretenu, sans compromis sur la praticit et le confort au quotidien. Les faades ont t rcemment rnoves et l'ascenseur sera bientt remplac. Attention: cette opportunit est extrmement rare! Les appartements de cette qualit, dans un emplacement aussi stratgique et avec de telles prestations, ne restent pas longtemps sur le march. La demande est forte et l'offre limite, alors ne tardez pas. Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite exclusive: venez dcouvrir par vous-mme tout ce que cette rsidence de luxe a offrir et laissez-vous sduire par son charme intemporel. Le saviez-vous? Ce quartier est galement rput pour ses charmants recoins, son histoire et sa riche vie artistique. Contactez-nous ds maintenant et dcouvrez comment ce bien peut devenir votre nouveau havre de paix! Ne manquez pas cette occasion unique: appelez-nous sans tarder pour rserver votre visite! Une vie de prestige vous attend.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Terrasse
État
Habitable de suite
Surface habitable
195 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Terrain
1 m²
Classe énergie
G
Référence
40791005-137
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
23.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
80.0 km - Trapani TPS - Birgi
166.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
190.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Transport en commun
1.3 km - Gare - Palermo Lolli
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
4.3 km
Hôpital
1.7 km - Ospedale dei bambini "Giovanni Di Cristina"
Côte
460 m
Station de ski
64.1 km
Autour de ce bien
Magasins
110 m - Boulangerie - Talamanca
110 m - Supermarché - Coop
420 m - Épicerie - Libera Terra
450 m - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - Ristorante Il Mirto e la Rosa
< 100 m - Bar - Lato B
140 m - Café - Villa Ermosa Cafe Bistrot
150 m - Glacier - Caffetteria Esedra
Activités sportives
790 m - Salle de gym - Yoga - T'ai Chi Chuan - Centro di Cultura Rishi Barag 1
2.3 km - Centre sportif
2.9 km - Club de golf - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
89.1 km - Centre équestre - Centro Ippico San Benedetto
Écoles
290 m - Université - Università eCampus
860 m - École - Istituto Comprensivo Statale "Rita Atria"
1.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Classico Giuseppe Garibaldi
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