Local commercial , 88 m²

Palerme, Palerme (province)

Local commercial actuellement loué, proposé à la vente comme solution d'investissement, situé Corso Pietro Pisani 24, à Palerme.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un contrat de location régulier en cours jusqu'au 30 avril 2029.

Pour les acquéreurs souhaitant acheter le bien afin d'y exercer leur propre activité, il reste toutefois possible, sous réserve de vérification et d'un accord avec le locataire actuel, d'envisager une libération anticipée des locaux.

L'unité principale, enregistrée dans la catégorie cadastrale C/1, présente une superficie cadastrale totale de 88 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace commercial de forme régulière, avec un accès direct depuis la rue par une grande vitrine. Un sanitaire ainsi que les espaces de circulation complètent ce niveau.

Un escalier intérieur mène au sous-sol, qui peut être utilisé comme espace accessoire supplémentaire.

La hauteur sous plafond est de 4,45 mètres au rez-de-chaussée et de 2,50 mètres au sous-sol.

Le local est équipé de la climatisation et d'un faux plafond. La vitrine assure une bonne visibilité depuis la rue ainsi qu'un accès pratique aux espaces intérieurs.

Le prix demandé de 95 000 € comprend également deux locaux de stockage distincts, enregistrés dans la catégorie cadastrale C/2, d'une superficie cadastrale d'environ 6 m² et 24 m².

La vente s'adresse principalement aux investisseurs souhaitant acquérir un bien commercial bénéficiant déjà d'un contrat de location en cours, sans exclure les acquéreurs qui envisagent une future utilisation directe des locaux.

L'opération comprend l'unité commerciale principale, le sous-sol ainsi que les deux locaux de stockage inclus dans le prix.