Local commercial à vendre en Palerme [694321]

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Descriptif

Dans une zone industrielle, nous proposons à la vente un entrepôt avec terrain à bâtir D1.
Le manque de terrain dans la région avec ces caractéristiques et l'emplacement, peu après le centre commercial Leroy Merlin, en font une rareté.
Nous sommes situés dans l'un des axes stratégiques pour le commerce et la logistique de la ville de Palerme.
Le bâtiment se compose d'un grand espace sans piliers, avec différentes ouvertures à l'avant et à l'arrière, des bureaux administratifs et administratifs ainsi que des services et vestiaires. Zone de manœuvre pratique devant les véhicules (même auto-articulés) d'environ 900 mètres carrés et terrain presque plat clôturé d'environ 4800 mètres carrés.
Depuis le certificat de destination urbaine, le terrain est en D1 (industriel).
Le bâtiment est actuellement loué jusqu'en 2028.
La zone dans laquelle se trouve la propriété est très stratégique d'un point de vue fonctionnel car à proximité se trouvent des activités commerciales liées à la grande distribution, au mobilier de maison et à d'autres genres.
État d'entretien
Bon
Type de transaction
Propriété entière
État de livraison
Bâtiment loué jusqu'en 2028
Surface cadastrale du hangar
Environ 423 m2
Superficie du terrain
Environ 4 800 m2
Surface de la zone de manœuvre pour les véhicules
Environ 900 m2
Hauteur maximale des toits 7,70 Mt.
Hauteur des toits minimum 5,75 Mt.
Certificat d'habitabilité
SCA 2020
CDU
D1 (Destination industrielle)
APE
Classe G avec I. P. E. 265,00 kWh/m2 par an

La promotion de la propriété est entretenue en collaboration avec l'agent immobilier Davide Giambona

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Local commercial
État
Habitable de suite
Surface habitable
423 m²
Classe énergie
GKWh/mq 265.04
Référence
40791005-105

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
17.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
76.0 km - Trapani TPS - Birgi
174.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
191.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
Transport en commun
330 m - Gare - Palermo Cardillo
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
610 m
Hôpital
2.8 km - Ospedale Vincenzo Cervello
Côte
3.1 km
Station de ski
64.2 km

Autour de ce bien

Magasins
1.4 km - Supermarché - Conca Doro c.commerciale
1.4 km - Centre commercial - Conca d'Oro
3.0 km - Boulangerie - Panificio Graziano
3.9 km - Épicerie - Il Piccolo Market
Manger à l’extérieur
1.4 km - Restaurant - L'Orsacchiotto Trattoria Pizzeria
1.4 km - Bar - Bonida
1.6 km - Café - Bar Chèri
2.1 km - Fast-food - McDonald's
Activités sportives
490 m - Salle de gym - KSW Calisthenics Studio
2.6 km - Centre sportif
5.5 km - Club de golf - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
96.4 km - Centre équestre - Centro Ippico San Benedetto
Écoles
1.4 km - École - Istituto comprensivo Leonardo Sciascia
6.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico Albert Einstein (ex III Liceo)
7.9 km - Université - Università eCampus
Pharmacie
2.2 km - Pharmacie - Farmacia La Malfa
Vétérinaire
2.1 km - Vétérinaire - Hydro Reability Vet

Informations sur Palerme

Altitude
14 m d’altitude
Superficie
160.59 km²
Type de territoire
Plaine
Population
637885

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Local commercial , 423 m² Palerme, Palerme (province)