Maison 10 chambres, 722 m²

Palerme, Palerme (province)

Adjacent via Messine Marine, à 100 mètres de la côte sud, Remax a le plaisir de présenter la vente d'un bâtiment indépendant entier divisé en 11 unités résidentielles toutes avec entrée indépendante sur rue et encore fractionnables.
Le bâtiment, une ancienne baglio agricole du XIXe siècle de forme quadrangulaire avec cour intérieure, couvre environ 750 mètres carrés, y compris les zones non couvertes et se prête parfaitement à une reconversion touristique ou résidentielle.
Les unités résidentielles, en maçonnerie porteuse, structurellement en bon état, bénéficient d'un accès indépendant tout en étant reliées les unes aux autres et donnent sur la cour intérieure. Ce type particulier de construction représente un énorme potentiel pour un nouveau projet. La taille des unités immobilières varie d'un minimum de 30 mètres carrés à un maximum de 136 mètres carrés, avec la possibilité également d'être en mezzanine dans certains cas.
Le bâtiment est principalement réparti sur un étage, à l'exception d'un sous-sol qui s'étend sur deux étages et conserve des plafonds décorés de fresques du début des années 900, ainsi qu'une splendide terrasse.
La baglio est située près de la Via Messine Marine, dans la zone appelée Boschetto delle Merveille sur la plage de Sperone. La côte sud est soumise à un projet de réaménagement approuvé et financé, ce qui apportera d'importants avantages en termes de retombées économiques, en particulier dans le secteur touristique.
La propriété est située à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway, facilitant les déplacements, et la région est pleine de services et de commerces.
L'ensemble du bâtiment, à restaurer entièrement, se prête facilement à une conversion en structures hôtelières ou en investissement immobilier pour la construction de petits appartements avec services collectifs de résidence. L'agencement flexible, avec accès individuel aux espaces communs non couverts et aux grands espaces, offre un potentiel élevé pour diverses destinations, telles que des corps bas, un solarium, des salles de bains turques, des espaces de détente et des suites.
Nous avons inclus un rendu qui, bien qu'il ne soit pas un projet exécutif, donne une idée réaliste de ce qui pourrait être réalisé. La position stratégique, à deux pas de la SS 113 et à proximité des autoroutes, rend le quartier riche en services et commerces. Nous travaillons avec toutes les agences pour assurer une visibilité maximale de cette extraordinaire opportunité immobilière. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite