495 000 €
Maison 6 chambres, 370 m² Palerme, Palerme (province)
Caractéristiques
terrasse
Descriptif
Dans la Via Giuseppe Lanza di Scalea, dans une oasis de paix caractérisée par un immeuble résidentiel élégant, à deux pas de l'avenue Strasbourg, une zone caractérisée par une réalité quotidienne animée et dynamique en raison de la présence d'un large éventail de services, à proximité du centre commercial Conca d'Oro et du Village Ruffini et à seulement huit minutes de Mondello, une partie de villa jumelée est proposée à la vente qui est répartie sur plusieurs niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, avec une cave située au deuxième sous-sol.
La villa est située dans un complexe résidentiel auquel on accède par deux portes motorisées: l'un, le principal, est sur la Via Giuseppe Lanza di Scalea, l'autre, secondaire, est sur la Via Casino Grande.
La villa couvre un total d'environ 260 mètres carrés et dispose de grands espaces extérieurs, de terrasses couvertes et non couvertes, d'environ 235 mètres carrés. La surface commerciale est d'environ 370 mètres carrés.
La distribution interne est rationnelle et fonctionnelle.
De la route privée, avec de grands parkings, on accède, par un portail, à la propriété par une grande cohorte exclusive, qui mène à l'entrée principale au rez-de-chaussée. L'entrée principale mène à un grand salon caractérisé par la présence d'une cheminée efficace et d'un poêle à granulés de 11KW, équipé de son propre conduit de fumée extérieur. Depuis le salon, il y a un accès à la cuisine et à la cuisine à un WC avec anti-wc et un petit coin repas. Depuis le salon, vous sortez sur une grande terrasse couverte avec des auvents en bois d'Iroko, dont la taille permet l'emplacement de meubles de jardin pour profiter de moments de détente entre amis. De l'arrière de la terrasse, il y a un accès à une zone couverte pour la buanderie et l'étagère, bordée d'un mur en bois. Le salon donne également sur une petite terrasse non couverte qui permet l'entrée directe à la maison par une porte électrique commandée par l'extérieur et aussi de l'intérieur. Le salon est éclairé par cinq grandes fenêtres qui contribuent à donner de la luminosité à l'environnement, une luminosité qui est garantie par les trois expositions dont bénéficie la villa.
La présence d'un escalier intérieur confortable permet de se connecter au premier sous-sol et au premier étage.
Le sous-sol, destiné à la zone nuit, se caractérise par la présence de trois chambres dont une avec salle de bains privative et dressing. Deux autres toilettes et deux placards embellissent l'étage qui tire sa lumière d'une grande cohorte extérieure et d'une petite terrasse toutes deux non couvertes. De la cohorte extérieure, de jouissance exclusive, on accède à la pièce autoclave équipée d'un potager avec deux filtres et à la chaufferie.
Du sous-sol, il est possible, par l'escalier, d'accéder à la cave située au deuxième sous-sol.
Au premier étage il y a un autre salon avec la deuxième cheminée, une chambre avec un petit balcon et une toilette avec douche. Le salon permet d'accéder à une grande terrasse non couverte qui bénéficie d'une vue splendide sur les jardins environnants.
Les finitions sont de goût raffiné: sols en terre cuite florentin, majolique et céramique de premier choix, luminaires en bois douglas et verre. Le toit est avec toit plat avec tuiles.
Le chauffage est autonome et se compose de deux systèmes de chauffage indépendants: un système est utilisé pour le salon et l'espace nuit. Dans les chambres, il y a des pompes à chaleur pour le refroidissement estival.
La sécurité est garantie par la présence de systèmes d'alarme bi-zone, jour et nuit, et de vidéosurveillance avec 7 caméras.
Le système d'égout se compose d'un réservoir d'eau, blanc et noir, en commun avec l'autre partie d'une villa, qui, grâce à l'action de deux pompes immergées, sont restaurées à l'égout dynamique de la résidence et de là à la mairie.
Les terrasses, ainsi que les auvents, sont éclairées par divers points de lumière. A l'entrée par le portail et devant la porte d'entrée se trouvent deux capteurs de mouvement qui permettent l'allumage des lumières qui identifient le chemin d'entrée ou de sortie de la villa.
Les conditions générales de la villa permettent une utilisation immédiate.
NB: Les données techniques de la propriété, contenues dans cette fiche purement informative, en référence aux surfaces, au volume et/ou autre, sont à considérer comme purement indicatifs et descriptifs, il convient donc de se référer à la documentation cadastrale et au certificat de habitabilité de la propriété.
La villa est située dans un complexe résidentiel auquel on accède par deux portes motorisées: l'un, le principal, est sur la Via Giuseppe Lanza di Scalea, l'autre, secondaire, est sur la Via Casino Grande.
La villa couvre un total d'environ 260 mètres carrés et dispose de grands espaces extérieurs, de terrasses couvertes et non couvertes, d'environ 235 mètres carrés. La surface commerciale est d'environ 370 mètres carrés.
La distribution interne est rationnelle et fonctionnelle.
De la route privée, avec de grands parkings, on accède, par un portail, à la propriété par une grande cohorte exclusive, qui mène à l'entrée principale au rez-de-chaussée. L'entrée principale mène à un grand salon caractérisé par la présence d'une cheminée efficace et d'un poêle à granulés de 11KW, équipé de son propre conduit de fumée extérieur. Depuis le salon, il y a un accès à la cuisine et à la cuisine à un WC avec anti-wc et un petit coin repas. Depuis le salon, vous sortez sur une grande terrasse couverte avec des auvents en bois d'Iroko, dont la taille permet l'emplacement de meubles de jardin pour profiter de moments de détente entre amis. De l'arrière de la terrasse, il y a un accès à une zone couverte pour la buanderie et l'étagère, bordée d'un mur en bois. Le salon donne également sur une petite terrasse non couverte qui permet l'entrée directe à la maison par une porte électrique commandée par l'extérieur et aussi de l'intérieur. Le salon est éclairé par cinq grandes fenêtres qui contribuent à donner de la luminosité à l'environnement, une luminosité qui est garantie par les trois expositions dont bénéficie la villa.
La présence d'un escalier intérieur confortable permet de se connecter au premier sous-sol et au premier étage.
Le sous-sol, destiné à la zone nuit, se caractérise par la présence de trois chambres dont une avec salle de bains privative et dressing. Deux autres toilettes et deux placards embellissent l'étage qui tire sa lumière d'une grande cohorte extérieure et d'une petite terrasse toutes deux non couvertes. De la cohorte extérieure, de jouissance exclusive, on accède à la pièce autoclave équipée d'un potager avec deux filtres et à la chaufferie.
Du sous-sol, il est possible, par l'escalier, d'accéder à la cave située au deuxième sous-sol.
Au premier étage il y a un autre salon avec la deuxième cheminée, une chambre avec un petit balcon et une toilette avec douche. Le salon permet d'accéder à une grande terrasse non couverte qui bénéficie d'une vue splendide sur les jardins environnants.
Les finitions sont de goût raffiné: sols en terre cuite florentin, majolique et céramique de premier choix, luminaires en bois douglas et verre. Le toit est avec toit plat avec tuiles.
Le chauffage est autonome et se compose de deux systèmes de chauffage indépendants: un système est utilisé pour le salon et l'espace nuit. Dans les chambres, il y a des pompes à chaleur pour le refroidissement estival.
La sécurité est garantie par la présence de systèmes d'alarme bi-zone, jour et nuit, et de vidéosurveillance avec 7 caméras.
Le système d'égout se compose d'un réservoir d'eau, blanc et noir, en commun avec l'autre partie d'une villa, qui, grâce à l'action de deux pompes immergées, sont restaurées à l'égout dynamique de la résidence et de là à la mairie.
Les terrasses, ainsi que les auvents, sont éclairées par divers points de lumière. A l'entrée par le portail et devant la porte d'entrée se trouvent deux capteurs de mouvement qui permettent l'allumage des lumières qui identifient le chemin d'entrée ou de sortie de la villa.
Les conditions générales de la villa permettent une utilisation immédiate.
NB: Les données techniques de la propriété, contenues dans cette fiche purement informative, en référence aux surfaces, au volume et/ou autre, sont à considérer comme purement indicatifs et descriptifs, il convient donc de se référer à la documentation cadastrale et au certificat de habitabilité de la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienMaison
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable370 m²
- Chambres6
- Salles d’eau5
- Classe énergieKWh/mq 95.65
- Référence40791035-6
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute940 m
- Hôpital1.6 km - Ospedale Vincenzo Cervello
- Côte3.5 km
- Station de ski65.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie650 m - Pharmacie - Farmacia La Malfa
- Vétérinaire210 m - Vétérinaire - Scalea
Informations sur Palerme
- Altitude14 m d’altitude
- Superficie160.59 km²
- Type de territoirePlaine
- Population637885
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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