Villa 3 chambres, 250 m²

Palerme, Palerme (province)

Villa Simona, est une belle villa située dans la pittoresque ville de Mondello.
Peu de mots sont nécessaires pour décrire Mondello l'une des destinations les plus célèbres de la Sicile.
À quelques kilomètres de Palerme, Mondello possède l'une des plages les plus blanches et l'une des mers les plus bleues de toute la Sicile.

La villa est située à un peu plus de 1 km de la mer dans un contexte totalement résidentiel composé uniquement de villas avec un maximum de deux étages.
La végétation autour de la maison rend le contexte extrêmement agréable.

Loin de la vie nocturne qui peuple le front de mer de Mondello chaque printemps et été, la villa bénéficie d'une grande intimité et d'un calme remarquable.
L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose d'un portail d'accès à l'allée qui permet à plus de deux voitures de se garer confortablement à l'intérieur de la propriété.

La Villa

La villa a été entièrement rénovée en 2012 et est actuellement en parfait état.
Il se compose de deux étages plus un grenier.
Une belle dépendance et un grand jardin complètent la propriété.

Au rez-de-chaussée se trouve le salon tandis qu'au premier étage se trouve la zone nuit.

La villa est accessible par un grand hall d'entrée d'où il est possible d'accéder à différentes zones de la maison.

Devant le hall d'entrée se trouve le hall donnant sur le jardin.
Ici, une grande fenêtre et une grande porte-fenêtre rendent la pièce extrêmement lumineuse et aérée.
La véranda bordant le jardin est très confortable, assez grande pour accueillir des chaises longues ou une table et des chaises.
Depuis le salon, il y a un accès à la grande cuisine avec péninsule.
Tout est en excellent état et parfaitement soigné.
Ici aussi, la présence de deux fenêtres rend les pièces très lumineuses et habitables.
La cuisine est également accessible par une porte dédiée dans le grand hall d'entrée.
Une belle salle de bain vitrée avec douche complète le rez-de-chaussée.
L'étage inférieur a un design moderne et spacieux, avec un grand espace pour la vie familiale et le divertissement. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse.

Des escaliers en marbre avec des balustrades en métal mènent au premier étage de la villa où se trouve la zone nuit.
Ici, vous trouverez un couloir menant aux 2 grandes chambres, qui ont toutes deux des fenêtres françaises donnant accès à un grand balcon qui donne sur le jardin de la maison.
L'une des deux chambres a une dressing.
Le premier étage est complété par une grande salle de bain avec baignoire et douche.
Enfin, en montant au dernier étage, il y a une grande pièce mansardée confortable.

Les hauteurs de plafond permettent une bonne quantité d'espace de vie.
Cette zone est actuellement utilisée comme chambre avec une grande salle de bain supplémentaire.
La propriété, comme mentionné, dispose d'un grand jardin à l'arrière de la maison, mais sur les côtés gauche et droit de la villa, il n'y a pas de manque d'espace extérieur supplémentaire qui pourrait être utilisé avec une cuisine et une douche extérieure.
Mais ce n'est pas la fin de l'histoire.
Une grande dépendance composée d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre permet d'accueillir amis et famille tout en garantissant une paix et une intimité maximales pour les invités.
Toutes les chambres sont climatisées.
La villa dispose d'un système de chauffage au sol avec une chaudière indépendante.
Un système photovoltaïque de 6 kw est situé sur le toit et il y a aussi un panneau solaire pour la production d'eau chaude.
La villa est reliée à l'aqueduc municipal.
Tous les cadres de fenêtres sont à double vitrage et il y a aussi des volets extérieurs et des moustiquaires.
L'état est excellent et les matériaux utilisés dans la rénovation sont de haute qualité.
Le jardin extérieur est à notre avis le point culminant de la maison.
Bien qu'à l'heure actuelle, il ne soit pas exploité de la bonne manière.
Une piscine pourrait être créée ici et des plantes et des fleurs pourraient être plantées pour la rendre plus attrayante.
Les espaces extérieurs sont en effet grands mais sont actuellement peu utilisés par les propriétaires actuels.
commodités: AC dans toutes les chambres Cadres extérieurs à double vitrage et moustiquaires Chauffage au sol avec chaudière indépendante Système photovoltaïque 6 kw Solaire thermique pour la production d'eau chaude.