Villa 3 chambres, 181 m²

Giardinello, Palerme (province)

L'agence immobilière Trova Casa propose à la vente une villa dans un emplacement super privilégié située à Giardinello, Viale Aldo Moro.
Située derrière les bureaux municipaux "anfiteatro", la propriété bénéficie d'un accès depuis la rue principale sur un terrain de 1 000 m², aménagé avec des allées et des jardins, un excellent compromis pour ceux qui recherchent des espaces extérieurs en villa sans renoncer au confort du centre-ville.
La propriété se développe sur 3 niveaux (semi-sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) pour un total de 532 m², et se compose ainsi:
Au niveau semi-sous-sol, on trouve un débarras confortable de 170 m² avec accès carrossable où il est possible de garer confortablement 4 voitures, plus un grand espace intérieur séparé et un espace supplémentaire utilisé comme dépôt avec four à bois et w. c. à rénover;
Au rez-de-chaussée, on trouve l'habitation principale de 181 m² comprenant une entrée sur un grand salon avec une véranda donnant sur le côté arrière de la propriété, un coin repas communicant par une double porte coulissante, une cuisine semi-habitale avec balcon et cellier adjacent ; en continuant par le couloir, on accède à la zone nuit avec 1 salle de bain avec baignoire, 1 salle de bain avec douche, 1 débarras, 2 chambres et la chambre principale avec balcon privé sur le jardin;
Par un escalier extérieur, on accède au premier étage de 181 m² à l'état brut où il est potentiellement possible de développer une deuxième unité immobilière;
Dans l'ensemble, la villa présente de bonnes conditions structurelles malgré les finitions et les matériaux utilisés depuis la date de construction, nécessitant l'entretien des balcons, mais fonctionnelle dans les installations et habitable.