110 000 €

Villa 7 chambres, 150 m²
Collesano, Palerme (province)

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Descriptif

Une villa en construction sur une colline offrant une vue panoramique sur des oliveraies jusqu'à la mer Tyrrhénienne, Sea View Project est située à mi-chemin entre Collesano et Lascari sur la côte nord de la Sicile.

LA STRUCTURE ET LE TERRAIN

La structure porteuse a été achevée vers 1995 et couvre environ 150m² sur deux étages – 100m² au rez-de-chaussée et 48m² à l'étage. Les hauteurs intérieures atteignent 4 mètres au faîte, et de grandes ouvertures offrent une excellente luminosité naturelle. Les deux pièces à l'étage disposent de balcons avec vue sur la mer. L'agencement intérieur est totalement flexible car il ne reste que des cloisons à installer.

La parcelle s'étend sur près de 18 000m² de terrain non clôturé actuellement planté d'oliviers, d'amandiers et de pêchers ainsi que de maquis méditerranéen. Le terrain descend de 280m à 260m au-dessus du niveau de la mer, la partie avant plus pentue étant adaptée à la création de terrasses et les pentes plus douces idéales pour la culture.

EMPLACEMENT ET ACCÈS

La propriété se trouve le long de la route SP128 reliant Lascari (5–7 minutes) à Collesano (20 minutes). Cefalù et ses plages se trouvent à 20 minutes à l'ouest, tandis que Palerme et son aéroport international sont à une heure. L'accès se fait par un chemin de terre nécessitant quelques réparations de base. La position offre une intimité totale sans voisins directs, juste des collines ondulantes et cette vue exceptionnelle sur le golfe de Termini Imerese.

EXIGENCES D'ACHÈVEMENT

Tous les systèmes doivent être installés à partir de zéro, offrant une liberté de conception totale pour l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation et les systèmes photovoltaïques. L'achèvement à un niveau élevé nécessiterait environ 200 000 £, traitant l'humidité visible due à l'exposition aux intempéries, installant toute l'infrastructure et l'aménagement selon vos spécifications. Une piscine coûterait 30 000 £ supplémentaires. La propriété ne présente aucun dommage structurel évident malgré des décennies d'exposition, bien que la subsidence de la terrasse sur le côté gauche nécessite une évaluation pendant la rénovation.

POUR UNE DESCRIPTION COMPLÈTE DE LA PROPRIÉTÉ, VEUILLEZ VISITER NOTRE SITE WEB

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A partially completed hilltop villa offering panoramic views across olive groves to the Tyrrhenian Sea, Sea View Project is situated midway between Collesano and Lascari on Sicily's north coast.

THE STRUCTURE AND LAND

The load-bearing structure was completed around 1995 and covers approximately 150m² across two floors – 100m² on the ground floor and 48m² on the first floor. Internal heights reach 4 metres at the ridge, and large openings provide excellent natural light. Both upstairs rooms have sea view balconies. The internal layout is completely flexible as only partition walls remain to be installed.

The plot extends to nearly 18,000m² of unfenced land currently planted with olive, almond and peach trees alongside Mediterranean scrub. The terrain slopes from 280m to 260m above sea level, with the steeper front section suitable for terracing and the gentler slopes ideal for cultivation.

LOCATION AND ACCESS

The property lies along the SP128 road connecting Lascari (5–7 minutes) to Collesano (20 minutes). Cefalù and its beaches are 20 minutes west, whilst Palermo and its international airport are an hour away. Access is via a dirt road requiring some basic repairs. The position offers total privacy with no direct neighbours, just rolling countryside and that exceptional view north across the Gulf of Termini Imerese.

COMPLETION REQUIREMENTS

All systems need to be installed from scratch, giving complete design freedom for water, electricity, heating, cooling and photovoltaic systems. Completion to a high standard would require approximately £200,000, addressing visible damp from weather exposure, installing all infrastructure, and fitting out to your specification. A swimming pool would cost an additional £30,000. The property shows no obvious structural damage despite decades of exposure, though terrace subsidence on the left side requires assessment during renovation.

FOR A FULL DESCRIPTION OF THE PROPERTY PLEASE VISIT OUR WEBSITE

Villa parzialmente completata situata sulla cima di una collina con vista panoramica sugli uliveti fino al Mar Tirreno, Sea View Project si trova a metà strada tra Collesano e Lascari, sulla costa settentrionale della Sicilia.

LA STRUTTURA E IL TERRENO

La struttura portante è stata completata intorno al 1995 e copre circa 150 m² su due piani: 100 m² al piano terra e 48 m² al primo piano. L'altezza interna raggiunge i 4 metri al colmo del tetto e le ampie aperture garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. Entrambe le stanze al piano superiore dispongono di balconi con vista sul mare. La disposizione interna è completamente flessibile, poiché restano da installare solo le pareti divisorie.

Il terreno si estende per quasi 18.000 m² di terreno non recintato, attualmente coltivato a ulivi, mandorli e peschi, oltre che a macchia mediterranea. Il terreno digrada da 280 m a 260 m sul livello del mare, con la parte anteriore più ripida adatta alla terrazzatura e i pendii più dolci ideali per la coltivazione.

POSIZIONE E ACCESSO

La proprietà si trova lungo la strada SP128 che collega Lascari (5-7 minuti) a Collesano (20 minuti). Cefalù e le sue spiagge sono a 20 minuti a ovest, mentre Palermo e il suo aeroporto internazionale sono a un'ora di distanza. L'accesso avviene tramite una strada sterrata che necessita di alcune riparazioni di base. La posizione offre una privacy totale senza vicini diretti, solo una campagna ondulata e una vista eccezionale a nord sul Golfo di Termini Imerese.

REQUISITI DI COMPLETAMENTO

Tutti gli impianti devono essere installati da zero, offrendo completa libertà di progettazione per gli impianti idrici, elettrici, di riscaldamento, raffreddamento e fotovoltaici. Il completamento secondo standard elevati richiederebbe circa 200.000 sterline, per risolvere il problema dell'umidità visibile dovuta all'esposizione alle intemperie, installare tutte le infrastrutture e allestire secondo le vostre specifiche. Una piscina costerebbe ulteriori 30.000 sterline. La proprietà non presenta danni strutturali evidenti nonostante decenni di esposizione, anche se il cedimento della terrazza sul lato sinistro richiede una valutazione durante la ristrutturazione.

PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELLA PROPRIETÀ VISITATE IL NOSTRO SITO WEB

Das Sea View Project ist eine teilweise fertiggestellte Villa auf einem Hügel mit Panoramablick über Olivenhaine bis zum Tyrrhenischen Meer und liegt auf halbem Weg zwischen Collesano und Lascari an der Nordküste Siziliens.

DIE STRUKTUR UND DAS GRUNDSTÜCK

Die tragende Struktur wurde um 1995 fertiggestellt und umfasst etwa 150 m² auf zwei Etagen – 100 m² im Erdgeschoss und 48 m² im ersten Stock. Die Innenhöhe beträgt am First 4 Meter, und große Öffnungen sorgen für hervorragende natürliche Lichtverhältnisse. Beide Zimmer im Obergeschoss verfügen über Balkone mit Meerblick. Die Innenaufteilung ist völlig flexibel, da nur noch Trennwände eingebaut werden müssen.

Das Grundstück erstreckt sich über fast 18.000 m² nicht eingezäuntes Land, das derzeit mit Oliven-, Mandel- und Pfirsichbäumen sowie mediterraner Macchia bepflanzt ist. Das Gelände fällt von 280 m auf 260 m über dem Meeresspiegel ab, wobei der steilere vordere Teil für Terrassierungen geeignet ist und die sanfteren Hänge ideal für den Anbau sind.

LAGE UND ZUGANG

Das Grundstück liegt an der Straße SP128, die Lascari (5–7 Minuten) mit Collesano (20 Minuten) verbindet. Cefalù und seine Strände liegen 20 Minuten westlich, während Palermo und sein internationaler Flughafen eine Stunde entfernt sind. Die Zufahrt erfolgt über eine unbefestigte Straße, die einige grundlegende Reparaturen erfordert. Die Lage bietet absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn, nur hügelige Landschaft und einen außergewöhnlichen Blick nach Norden über den Golf von Termini Imerese.

ANFORDERUNGEN FÜR DIE FERTIGSTELLUNG

Alle Systeme müssen von Grund auf neu installiert werden, was völlige Gestaltungsfreiheit für Wasser-, Strom-, Heizungs-, Kühlungs- und Photovoltaikanlagen bietet. Die Fertigstellung auf hohem Niveau würde etwa 200.000 £ kosten, wobei sichtbare Feuchtigkeitsschäden durch Witterungseinflüsse behoben, die gesamte Infrastruktur installiert und die Ausstattung nach Ihren Vorgaben vorgenommen werden müssten. Ein Swimmingpool würde zusätzlich 30.000 £ kosten. Die Immobilie weist trotz jahrzehntelanger Witterungseinflüsse keine offensichtlichen strukturellen Schäden auf, allerdings muss die Absenkung der Terrasse auf der linken Seite während der Renovierung begutachtet werden.

EINE AUSFÜHRLICHE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSITE.

Détails

Type de bien: Villa
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 150 m²
Chambres: 7
Terrain: 1,8 ha
Classe énergie: NA
Référence: Sea View Project

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 75.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
116.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
125.0 km - Trapani TPS - Birgi
152.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transport en commun: 3.3 km - Gare - Lascari
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 6.4 km
Hôpital: 9.8 km - Fondazione Istituto Giuseppe Giglio
Côte: 3.3 km
Station de ski: 14.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.9 km - Boulangerie
3.0 km - Boucherie
3.1 km - Supermarché - Crai
3.1 km - Épicerie - Trimboli store
Manger à l’extérieur: 2.1 km - Bar
3.1 km - Restaurant
5.4 km - Café
8.8 km - Pub - Bar delle Querce
Activités sportives: 2.1 km - Centre sportif - Kartodromo di Lascari - karting
3.2 km - Salle de gym
4.0 km - Club de golf - Le Madonie Golf
73.8 km - Centre équestre - Centro Ippico San Benedetto
Écoles: 2.8 km - École - Scuola secondaria di primo grado "Falcone e Borsellino"
48.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - I.T.I.S. Alessandro Volta
50.1 km - Université
Pharmacie: 3.0 km - Pharmacie
Vétérinaire: 33.8 km - Vétérinaire - Pacino

Informations sur Collesano

Altitude: 468 m d’altitude
Superficie: 108.16 km²
Type de territoire: Montagne côtière
Population: 3772

Carte

Cliquez pour déplacer la carte

Contacter l’agence

Property In Sicily

Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Villa 7 chambres, 150 m² Collesano, Palerme (province)