Appartement 23 chambres, 800 m²

Collesano, Palerme (province)

Un vaste complexe de 800m2, en plein cœur d'une ville historique sicilienne, le Palazzo Peri se dresse au cœur même de Collesano dans le parc naturel de la Madonie. Un bâtiment du XVIIIe siècle avec une histoire magnifique, ce serait un projet merveilleusement inspirant à entreprendre.
Avec plus de vingt chambres, sur trois étages et toute une église désacralisée incluse dans la vente, nous ne vendons pas trop lorsque nous la décrivons comme l'une des opportunités immobilières les plus remarquables d'avoir passé par notre bureau depuis que nous sommes entrés dans l'industrie


UNE MAISON ÉTATIQUE AVEC UNE FACADE DE BAROQUE

L'espace de vie est immense, avec seize pièces plus des cuisines et des salles de bains. Presque tous sont assez grands pour devenir une chambre double spacieuse avec une salle de bain attenante. Deux à l'avant de la propriété ont des balcons ornés d'ornements, et ceux du dernier étage ont une vue fabuleuse sur les toits de Collesano jusqu'aux collines verdoyantes du parc naturel environnant.
Les escaliers en marbre et les sols carrelés sont toujours en très bon état pour un bâtiment de cet âge. Le plâtrage devra évidemment être entièrement refait, et les connexions pour la plomberie et l'électricité installées comme à partir de zéro. Mais il y a de beaux éléments à sauver, comme les portes anciennes robustes et le four à pizza intégré au deuxième étage de la cuisine.


L'ancien CHAPEL, COURTIER ET STOREROOMS

L'église est un grand espace, de la taille d'une chapelle typique, avec un toit haut de trois étages et une disposition simple. De là, sur le côté, se trouve une Sacristie qui occupe deux étages. A l'arrière se trouve une cour en forme de L qui est actuellement couverte d'herbe et s'étend sur une pente. Il reçoit du soleil au milieu de la journée et pourrait devenir un petit jardin attrayant.
Enfin, à l'autre bout de cette cour, vous trouverez un complexe de sept débarras séparés qui sont chacun assez grands pour contenir des machines ou de grandes quantités de produits.


UNE OPPORTUNITÉ VOUS N'AVEZ PAS VUE DE CHAQUE JOUR

La possibilité de restaurer un bâtiment avec ce genre d'histoire - et cet espace si pur - est vraiment rare et précieux. Il pourrait devenir une villa de luxe unique en son genre pour un investisseur qui veut divertir un grand nombre d'invités dans un style vraiment somptueux. Alternativement, son avenir se trouve peut-être en appartements séparés - il devrait être possible de réaliser au moins six ou sept, tous de bonne taille.
En dernière possibilité, il serait très facile de voir Palazzo Peri comme un hôtel de luxe de charme, avec un spa et une terrasse ensoleillée, offrant d'énormes pièces de caractère dans un contexte médiéval magique. Les cloches de l'ancienne Chiesa Madre de Collesano font écho de la tour fortifiée juste en face de la rue, et les rues pavées de cette charmante vieille ville sont aussi atmosphériques que les vues sur la montagne et la mer environnantes sont à couper le souffle.