Villa 3 chambres, 180 m²

Cinisi, Palerme (province)

Située dans le très recherché Contrada San Giovanni, juste à la périphérie de Castellammare del Golfo, cette villa individuelle en construction bénéficie d'une position élevée avec une vue panoramique imprenable sur le golfe de Castellammare. Nichée sur environ 1 500 m² de terrain privé, la propriété offre un espace extérieur généreux, intimité et la rare opportunité de créer une maison sur mesure dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de l'ouest de la Sicile.



Située dans un quartier calme de villas de qualité, la propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Le centre historique, la marina, les restaurants, les commerces et les plages de Castellammare del Golfo ne sont qu'à quelques minutes, tandis que le pittoresque village de Scopello, la spectaculaire réserve naturelle de Zingaro et l'ancien site archéologique de Segesta sont tous facilement accessibles. Palerme se trouve à environ une heure en voiture, et l'aéroport international Falcone-Borsellino de Palerme n'est qu'à 35 à 40 minutes, ce qui rend la villa facilement accessible aux résidents permanents et aux propriétaires internationaux.



Construite en 2023, la villa est proposée à l'état brut, offrant une opportunité exceptionnelle au nouveau propriétaire de personnaliser chaque aspect des finitions intérieures, de l'agencement et de l'aménagement paysager pour répondre à son style et à ses exigences individuels.



La propriété s'étend sur environ 180 m² sur deux niveaux. Les plans de conception approuvés comprennent :




Rez-de-chaussée : Trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bain familiale.



Niveau semi-sous-sol : Une cuisine et un salon décloisonnés généreux s'ouvrant directement sur un porche couvert avec une vue spectaculaire sur le golfe, une salle de bain et un débarras pratique.




Les terrains environnants offrent amplement d'espace pour de magnifiques jardins paysagers, des espaces de divertissement en plein air et la possibilité d'ajouter une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires), permettant à la propriété de devenir un véritable havre de paix méditerranéen exceptionnel.



Alliant architecture moderne, vues imprenables sur la mer, terrains privés généreux et la flexibilité de terminer la maison selon vos propres spécifications, cette villa représente une rare opportunité de créer une résidence de luxe ou une maison de vacances dans l'une des plus belles régions côtières de Sicile. Que ce soit pour une vie à l'année, une résidence secondaire ou un investissement premium, elle offre un potentiel exceptionnel dans un cadre enviable.



‘The Dolce Vita’ est votre guichet unique pour tous vos besoins d'achat de biens immobiliers en Sicile.



Nous avons une sélection d'appartements et de villas dans toutes les régions de Sicile pour répondre à vos goûts et à votre budget personnels. Nous ne sommes pas des agents immobiliers nous-mêmes, mais nous travaillons en étroite collaboration avec un certain nombre d'agents immobiliers locaux siciliens agréés par le gouvernement. Nous fournissons nos services professionnels, notamment « Trouver une propriété », la négociation et le soutien linguistique bilingue, sans frais supplémentaires par rapport à ce qu'un acheteur devrait payer à un agent local lors de l'achat d'une propriété en Italie.



En fait, notre service bilingue, axé sur le client, convivial et efficace est gratuit.