Cinisi, plus prcisment au 6 Via delle Case, dans une rsidence bien entretenue de maisons mitoyennes et dans l'un des quartiers les plus populaires de la ville pour sa proximit avec la mer, propose la vente une villa de construction rcente de plus de 150 mtres carrs, conue pour offrir confort, indpendance et des espaces de vie pour toutes les heures de la journe. L'entre se fait par une cour extrieure prive et intime, un espace accueillant qui mne un sjour lumineux. Spacieux et baign de lumire, le salon est idal pour crer un espace ddi la dtente, la convivialit et aux moments en famille. Le couloir mne une premire salle de bains avec fentre et une cuisine dnatoire spacieuse et lumineuse. De l, on accde un second espace extrieur, situ l'arrire de la maison: un lieu prcieux pour les djeuners d't, les barbecues entre amis, ou tout simplement pour profiter de quelques heures de tranquillit en plein air. La vritable surprise de la maison se trouve au sous-sol. En descendant au niveau S1, on dcouvre un grand dbarras le long de l'escalier, une deuxime cuisine/sjour, une chambre double en mezzanine et une salle de bains particulirement spacieuse. Ce niveau pourrait tre amnag en espace priv pour les invits, en chambre d'adolescents, en salle de loisirs ou encore constituer une solution idale pour ceux qui souhaitent tltravailler tout en prservant leur vie professionnelle et familiale. L'tage est complt par un garage ferm et pratique, dot d'une mezzanine, idal pour ranger valises, matriel, articles saisonniers et tout ce qui encombre habituellement la maison. Une place de parking extrieure est galement rserve. L'espace nuit se trouve au premier tage et comprend une chambre double, deux chambres simples, une salle de bains supplmentaire et une grande buanderie pratique. La villa a t acheve en 2013 et dispose de fentres en PVC isolation thermique de pointe et d'un systme de chauffage indpendant avec radiateurs. Une solution polyvalente, idale pour les familles, les couples en qute de plus d'espace ou les investisseurs intresss par un nouveau bien immobilier dans un quartier trs recherch. Les villas de cette taille, avec deux espaces extrieurs, un garage en mezzanine et une place de parking, sont rares sur le march. NOUS COLLABORONS AVEC TOUTES LES AGENCES IMMOBILIRES
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Maison mitoyenne
État
Habitable de suite
Surface habitable
150 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Classe énergie
B24,80 kwh_m2
Référence
40791043-77
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
3.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
60.0 km - Trapani TPS - Birgi
180.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
189.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Transport en commun
800 m - Gare - Cinisi Terrasini
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
1.4 km
Hôpital
8.0 km - Santo Spirito
Côte
1.4 km
Station de ski
47.4 km
Autour de ce bien
Magasins
130 m - Épicerie - Drago Shopping Center
910 m - Boulangerie
1.9 km - Boucherie - Macelleria Mannino
2.0 km - Supermarché - Mio
Manger à l’extérieur
170 m - Café - Pasticceria Palazzolo
200 m - Fast-food - U Puparu
200 m - Restaurant - Cu Passa 'mpinci
1.3 km - Bar - Coral Beach Bar
Activités sportives
2.5 km - Centre sportif - Piscina Comunale - natation
10.0 km - Salle de gym - Campo Sportivo Comunale
21.6 km - Club de golf - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
101.7 km - Centre équestre - Centro Ippico San Benedetto
Écoles
1.1 km - École - Istituto Comprensivo Statale Cinisi
8.4 km - Université - Università degli Studi di Palermo
21.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico Albert Einstein (ex III Liceo)
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