Maison jumelée 2 chambres, 80 m²

Cefalù, Palerme (province)

Cefalù : Dans le décor naturel suggestif de Contrada Monte, dans une position dominante sur le territoire de Lascari et à quelques minutes de la splendide côte, l'agence KEFAimmobiliare est heureuse de proposer à la vente une portion de bâtiment ancien caractéristique, insérée dans une charmante ferme historique, immergée dans un terrain exclusif d'environ 19 000 m². Une propriété au charme authentique, idéale pour ceux qui souhaitent redécouvrir le plaisir de vivre en étroite communion avec la nature, sans renoncer à la proximité des principaux services et des centres habités. Le bien, d'une superficie d'environ 80 m², se développe sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition favorable à double face, qui garantit luminosité et une agréable ventilation naturelle tout au long de l'année. Il est actuellement à l'état brut, offrant ainsi la possibilité extraordinaire de le compléter et de le personnaliser selon votre goût et vos besoins, en valorisant le caractère originel de la structure. La distribution interne prévoit : Piano Terrezzo : accueillante zone jour avec prédisposition pour cuisine et séjour, ainsi qu'une salle de bain ; Piano Primo : deux locaux idéaux pour chambres, avec la possibilité de réaliser une zone nuit confortable et fonctionnelle. Il y a également une terrasse/lastrico solaire. Le clou de la propriété est le vaste terrain d'environ 19 000 m², riche de végétation méditerranéenne et agrémenté de la présence d'oliviers et d'arbres fruitiers, qui offrent une atmosphère authentique et suggestive à chaque saison de l'année. Les grands espaces extérieurs offrent d'innombrables possibilités d'utilisation : de la réalisation de zones de détente panoramiques à la culture, en passant par la création d'espaces dédiés aux loisirs. La position, isolée et panoramique, rend cette solution particulièrement indiquée pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et le contact avec la nature, tout en restant à courte distance de la mer, du centre historique de Cefalù et des services de la commune voisine de Lascari. Grâce à ses caractéristiques et à la vaste disponibilité de terrain, la propriété représente une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale, comme résidence estivale, mais aussi comme investissement pour la réalisation d'une structure touristique, telle que maison de vacances, country house, agriturismo ou bed & breakfast, dans un contexte de grand charme paysager. Une proposition immobilière unique, capable de conjuguer histoire, nature et potentiel de projet, pensée pour ceux qui souhaitent réaliser un lieu exclusif où vivre ou investir. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez contacter l'agence KEFAimmobiliare. Classe Énergétique : G EPI : 229 kwh/m2 an