Maison individuelle 7 chambres, 310 m²

Cefalù, Palerme (province)

GIBILMANNA - CEFALU' - VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE
Située dans le cadre enchanteur de Gibilmanna, cette splendide villa de 1974 représente le refuge idéal pour ceux qui recherchent élégance, intimité et un contact authentique avec la nature sicilienne, sans renoncer à la proximité de la mer cristalline de Cefalù. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 4 500 m² de jardin arboré, avec la possibilité de réaliser une piscine panoramique sur la pelouse devant l'entrée. La villa, d'environ 310 m², est actuellement divisée en trois unités indépendantes, la rendant parfaite à la fois comme résidence plurifamiliale et comme structure d'accueil de charme. Chaque appartement se caractérise aujourd'hui par sa raffinement et sa versatilité. Premier Étage et Grenier - Deux appartements spéculaires et élégamment rénovés. Les deux appartements principaux, finement rénovés et élégamment meublés, se développent sur deux niveaux : •Espace de Vie : Grand et lumineux salon/séjour avec coin repas, cuisine entièrement équipée et pratiques espaces sous les escaliers/cellier. •Espace Nuit : Une chambre principale et une salle de bain avec fenêtre à l'étage. •Étage Grenier : Un escalier intérieur mène à la deuxième zone nuit, composée d'une chambre supplémentaire, d'un palier et d'une deuxième salle de bain avec fenêtre. Rez-de-Chaussée - Un appartement avec vue sur la Nature Le troisième appartement, de style plus essentiel, bénéficie d'un accès direct à la partie la plus vaste du parc : •La vue : un panorama unique qui s'étend des sommets des Madonie à l'horizon de la mer. •Espaces Généreux : Salon, cuisine habitable, trois chambres (dont une avec salle de bain privée), deuxième salle de bain, cellier et buanderie dédiée. Les Extérieurs : une Oasi di Pace Après avoir franchi la porte d'entrée, un grand allée mène à la villa, entourée d'une végétation luxuriante et de clôtures délimitantes. Les grandes terrasses extérieures ont été conçues pour une détente absolue, idéales pour les dîners en plein air immergés dans le silence de la forêt. La Localisation - Entre la Quiétude des Madonie et le Fascine de Cefalù Choisir cette propriété signifie vivre dans un contexte unique, où la montagne embrasse la mer. Gibilmanna, une Oasi di Spiritualità e Natura. Située à environ 800 mètres d'altitude, cette localité est célèbre pour son majestueux Sanctuaire du XIe siècle, destination de visiteurs du monde entier à la recherche de paix et de panoramas spectaculaires. Ici, l'air est pur et le silence est interrompu uniquement par les sons de la forêt, offrant un climat frais même pendant les étés siciliens les plus chauds. Cefalù est l'un des Borghi les plus beaux d'Italie. À seulement 12 km de la villa se trouve cette perle de la Tyrrhénienne, célèbre pour sa majestueuse Cathédrale Arabo-Normande (Patrimoine UNESCO) et ses suggestifs ruelles médiévales. Cefalù offre des plages de sable finissime, des eaux cristallines et une promenade vivante riche en restaurants et boutiques artisanales. Le Parc des Madonie. Pour les amateurs de randonnée et d'excursions, la villa est le point de départ parfait pour explorer les sentiers du Parc, entre villages médiévaux comme Geraci Siculo et des panoramas à couper le souffle qui s'étendent jusqu'aux Îles Éoliennes. ***La villa est à environ 20 minutes en voiture du centre historique de Cefalù et de ses plages principales***.