Villa 4 chambres, 140 m²

Cefalù, Palerme (province)

Belle Maison Cantonnière Vue Mer - Cefalù, SS113 km 70 + 810
Une charmante maison cantonnière historique, à restaurer, située dans une position unique face à la mer, le long de la route nationale 113, au km 70 + 810, dans la municipalité de Cefalù (PA).
Le bâtiment, datant de 1894, représente un témoignage historique de l'architecture ferroviaire italienne de la fin du XIXe siècle. Les maisons cantonnières étaient construites le long des principales artères routières et ferroviaires pour accueillir les ouvriers de l'entretien des routes et des chemins de fer. Cette propriété, en particulier, conserve de nombreux éléments d'origine intacts et s'inscrit dans un paysage d'une rare beauté, surplombant la mer et encadré par le paysage côtier sicilien.
La propriété se compose de deux unités distinctes, réparties sur deux niveaux hors sol, pour une superficie totale d'environ 140 m2.
La distribution interne se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: chaque unité se compose d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une pièce principale (séjour ou chambre).
Premier étage: chaque unité comprend un couloir, deux chambres et un débarras.
Extérieurement, la maison dispose d'une cour exclusive d'environ 400 m2, idéale pour la création de jardins, d'espaces de détente ou de services annexes.
La position stratégique, avec un accès direct depuis la SS113, et la proximité du centre de Cefalù font de cette propriété une rare opportunité de restauration architecturale, parfaite pour ceux qui veulent une maison historique avec vue sur la mer, ou pour un projet de valorisation touristique et culturelle.
Valeur ajoutée importante: il est prévu de déplacer la ligne de chemin de fer actuelle plus en amont, ce qui entraîne la coulisse des voies adjacentes à la propriété. A leur place se trouve la construction d'une voie panoramique, qui rendra à la région une nouvelle dimension paysagère, augmentant considérablement la valeur environnementale et touristique de la région.
Cafalù , avec son charme intemporel, est une ville côtière située dans la province de Palerme, célèbre pour ses attractions touristiques et culturelles extraordinaires. La ville est connue pour ses plages enchanteresses, le Duomo normand et ses rues pavées caractéristiques, qui racontent des histoires anciennes dans tous les coins. La visiter signifie s'immerger dans un mélange unique d'histoire, d'art et de beauté naturelle.