Villa 4 chambres, 193 m²

Cefalù, Palerme (province)

Cefalù: au coeur du parc des Madonie, à environ 9 kilomètres de la ville, l'agence KEF Aimmobiliare propose à la vente une villa jumelée avec ruines. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre entourée par la nature, avec une combinaison de conforts modernes et de charme rustique. Il s'étend sur un grand terrain d'environ 13 000 mètres carrés, caractérisé par un paysage naturel varié, comprenant: bois de maquis méditerranéen, pinède, oliveraie et plusieurs arbres fruitiers. La propriété se compose de: -Une ancienne ferme divisée en deux unités immobilières de 139 mètres carrés à restaurer, qui dispose de: entrée, cuisine, deux salles de bains, un grand salon central avec entrée supplémentaire, quatre chambres et une buanderie fonctionnelle. - Une ruine en pierre du début des années 900 dans la catégorie C/2, d'une superficie de 54 mètres carrés, totalement à restaurer et avec un grand potentiel pour être transformé en une annexe accueillante ou un espace de loisirs. Un projet de réaménagement a déjà été approuvé par l'agence Parco delle Madonie, qui permet de valoriser davantage la propriété, en améliorant les structures existantes et en préservant l'intégrité historique et environnementale du lieu. De plus, la propriété dispose de: route pavée privée menant aux deux unités, est équipée d'électricité, d'Internet, d'un puits et d'une citerne de 60000 litres d'eau et est entièrement clôturée. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence calme entourée de verdure, avec la possibilité de personnaliser davantage les espaces de vie. Classe énergétique: G